{"id":317285,"date":"2026-01-09T08:59:01","date_gmt":"2026-01-09T11:59:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/01\/09\/dez-mercados-imobiliarios-dos-eua-devem-liderar-a-alta-de-precos-em-2026\/"},"modified":"2026-01-09T08:59:01","modified_gmt":"2026-01-09T11:59:01","slug":"dez-mercados-imobiliarios-dos-eua-devem-liderar-a-alta-de-precos-em-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/01\/09\/dez-mercados-imobiliarios-dos-eua-devem-liderar-a-alta-de-precos-em-2026\/","title":{"rendered":"Dez mercados imobili\u00e1rios dos EUA devem liderar a alta de pre\u00e7os em 2026"},"content":{"rendered":"<p>Hartford, em Connecticut, deve liderar o mercado imobili\u00e1rio dos EUA em 2026, segundo a Zillow. A not\u00edcia aponta que a cidade superou Buffalo, em Nova York, em disputa marcada por estoque baixo e alta demanda entre compradores. O cen\u00e1rio implica valoriza\u00e7\u00e3o prevista.<\/p>\n<p>Dados da Zillow indicam que Hartford tem hoje o menor estoque entre os principais mercados, com queda de 63% em rela\u00e7\u00e3o ao per\u00edodo pr\u00e9-pandemia. A taxa de venda r\u00e1pida refor\u00e7a a competi\u00e7\u00e3o entre compradores.<\/p>\n<p>No ano anterior, mais de 66% das casas vendidas em Hartford tiveram negocia\u00e7\u00e3o acima do pre\u00e7o de tabela, o maior percentual entre as principais \u00e1reas metropolitanas. As propriedades permaneceram em m\u00e9dia cerca de uma semana no mercado.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a Zillow aponta que Hartford deve apresentar a valoriza\u00e7\u00e3o mais forte do pa\u00eds em 2026, com crescimento estimado de quase 4% no valor dos im\u00f3veis. Buffalo, por sua vez, tem previs\u00e3o de 2,5%.<\/p>\n<h3>Os dez mercados imobili\u00e1rios mais promissores de 2026<\/h3>\n<ul>\n<li>Hartford, CT<\/li>\n<li>Buffalo, NY<\/li>\n<li>New York, NY<\/li>\n<li>Providence, RI<\/li>\n<li>San Jose, CA<\/li>\n<li>Philadelphia, PA<\/li>\n<li>Boston, MA<\/li>\n<li>Los Angeles, CA<\/li>\n<li>Richmond, VA<\/li>\n<li>Milwaukee, WI<\/li>\n<\/ul>\n<p>Buffalo deixou o posto de mais aquecido ap\u00f3s dois anos no topo, devido ao equil\u00edbrio entre empregos e constru\u00e7\u00e3o. Em Nova York, a boa posi\u00e7\u00e3o \u00e9 sustentada pela perspectiva positiva de pre\u00e7os e for\u00e7a do mercado de trabalho. Apenas 13,5% dos an\u00fancios tiveram queda de pre\u00e7o.<\/p>\n<p>Outros mercados com estoque restrito e vendas r\u00e1pidas incluem Hartford, St. Louis e Cincinnati, onde a demanda superou a oferta no ano passado. Esses padr\u00f5es ajudam a manter o impulso de valoriza\u00e7\u00e3o em 2026.<\/p>\n<h3>Proje\u00e7\u00f5es para 2026<\/h3>\n<p>A Zillow estima alta de pre\u00e7os na maioria dos mercados, com a economia se ajustando a taxas de juros pr\u00f3ximas de 6% para financiamentos. No ano anterior, metade dos principais mercados registrou queda nos pre\u00e7os.<\/p>\n<p>Segundo a empresa, os n\u00edveis de estoque est\u00e3o se aproximando dos patamares pr\u00e9-pandemia. Mesmo assim, \u00e1reas com oferta baixa devem manter demanda acima da oferta ao longo de 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Hartford, Connecticut, deve liderar os mercados imobili\u00e1rios dos Estados Unidos em 2026, segundo a Zillow, superando Buffalo, Nova York, devido \u00e0 forte disputa entre compradores e ao baixo estoque de im\u00f3veis.<\/li>\n<li>O estoque de casas em Hartford caiu 63% em rela\u00e7\u00e3o ao per\u00edodo pr\u00e9-pandemia, o menor entre os principais mercados.<\/li>\n<li>No ano passado, mais de 66% das casas vendidas em Hartford foram negociadas acima do pre\u00e7o, e o tempo m\u00e9dio de venda foi de cerca de uma semana.<\/li>\n<li>A Zillow aponta valoriza\u00e7\u00e3o de quase 4% para Hartford em 2026, acima da previs\u00e3o para Buffalo (2,5%), sinalizando ofertas mais altas no mercado.<\/li>\n<li>Ranking dos cinco primeiros mercados para 2026: Hartford (Connecticut); Buffalo (Nova York); Nova York (Nova York); Providence (Rhode Island); S\u00e3o Jos\u00e9 (Calif\u00f3rnia).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":317291,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Hartford assume lideran\u00e7a na proje\u00e7\u00e3o de 2026 da Zillow, com estoque baixo e forte competi\u00e7\u00e3o entre compradores, expectativa de valoriza\u00e7\u00e3o de quase 4%","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[],"class_list":["post-317285","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/317285","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=317285"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/317285\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/317291"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=317285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=317285"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=317285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}