Hartford, em Connecticut, deve ser o mercado imobili\u00e1rio mais aquecido dos EUA em 2026, segundo a Zillow. A cidade ultrapassou Buffalo, em Nova York, em disputa movida por forte concorr\u00eancia entre compradores e estoque baixo de im\u00f3veis.<\/p>\n
O estoque de Hartford caiu 63% em rela\u00e7\u00e3o ao per\u00edodo pr\u00e9-pandemia, indicam os dados da Zillow. Em 2025, mais de 66% das casas vendidas na cidade foram negociadas acima do pre\u00e7o, o maior percentual entre as principais \u00e1reas. O tempo m\u00e9dio de venda ficou pr\u00f3ximo de uma semana.<\/p>\n
A empresa aponta valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria prevista de quase 4% para Hartford em 2026, acima do 2,5% estimado para Buffalo. Em New York, a boa perspectiva de pre\u00e7os e o dinamismo do mercado de trabalho ajudam na posi\u00e7\u00e3o no ranking, com apenas 13,5% de redu\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o nas listagens.<\/p>\n
A Zillow afirma que os pre\u00e7os devem subir na maioria dos mercados em 2026, acompanhando a continuidade da economia e taxas de juros em torno de 6% para financiamentos. No ano anterior, a valoriza\u00e7\u00e3o ficou limitada, com metade dos mercados principais registrando quedas.<\/p>\n
A oferta voltou a perto dos n\u00edveis de antes da pandemia, mas mercados com estoque baixo devem manter demanda acima da oferta ao longo de 2026.<\/p>\n
Entre os locais com menor tempo de venda no \u00faltimo ano, Hartford, St. Louis e Cincinnati se destacaram pela menor disponibilidade de im\u00f3veis e vendas r\u00e1pidas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"