{"id":318442,"date":"2026-01-10T02:00:48","date_gmt":"2026-01-10T05:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/01\/10\/frasers-property-vende-bloco-residencial-em-singapura-por-r-176-bi\/"},"modified":"2026-01-10T02:00:48","modified_gmt":"2026-01-10T05:00:48","slug":"frasers-property-vende-bloco-residencial-em-singapura-por-r-176-bi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/01\/10\/frasers-property-vende-bloco-residencial-em-singapura-por-r-176-bi\/","title":{"rendered":"Frasers Property vende bloco residencial em Singapura por R$ 1,76 bi"},"content":{"rendered":"<p>A Frasers Property, controlada pelo empres\u00e1rio tailand\u00eas Charoen Sirivadhanabhakdi, colocou \u00e0 venda o bloco residencial do Centrepoint, em Singapura, por S$ 418 milh\u00f5es. O neg\u00f3cio envolve 66 apartamentos e parte equivalente de unidades comerciais do complexo, localizado na Orchard Road.<\/p>\n<p>A venda compreende a parte residencial do The Centrepoint e aproximadamente um ter\u00e7o das lojas comerciais do centro, com pre\u00e7o que avalia as 132 unidades (66 residenciais e 66 comerciais) em S$ 29.200 por metro quadrado. A estimativa foi divulgada pela Savills Singapore, agente exclusiva do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Os compradores ter\u00e3o de arcar com S$ 260 milh\u00f5es para renovar o contrato de arrendamento do terreno por 99 anos, al\u00e9m de ampliar o potencial construtivo para um \u00edndice de aproveitamento de 5,6 vezes. O Centrepoint fica em terreno arrendado de cerca de 4.153 m\u00b2, com possibilidades de reurbaniza\u00e7\u00e3o em projeto de uso misto de at\u00e9 dez pavimentos e 23.255 m\u00b2 de \u00e1rea bruta.<\/p>\n<p>O edital de licita\u00e7\u00e3o foi aberto e se encerra em 26 de fevereiro. As 151 lojas restantes do shopping permanecem fora da venda e o ativo est\u00e1 interligado \u00e0 esta\u00e7\u00e3o de MRT Somerset, no cora\u00e7\u00e3o da Orchard Road, com f\u00e1cil acesso aos compradores.<\/p>\n<p>Segundo a Savills Singapura, o im\u00f3vel oferece aos incorporadores a oportunidade de desenvolver uma propriedade emblem\u00e1tica com reconhecimento internacional. A Frasers Property busca diversificar ativos diante da demanda por terrenos residenciais de alto padr\u00e3o no distrito central.<\/p>\n<p>A opera\u00e7\u00e3o ocorre num momento de valoriza\u00e7\u00e3o recorde do mercado imobili\u00e1rio de Singapura em 2025, com sinais de demanda resiliente mesmo entre terrenos de uso misto. A Frasers est\u00e1 entre as empresas que atuam para ampliar seus \u201cbancos de terrenos\u201d na cidade.<\/p>\n<p>Charoen Sirivadhanabhakdi tem patrim\u00f4nio estimado em cerca de R$ 60,9 bilh\u00f5es, segundo dados da Forbes. Al\u00e9m da Frasers, ele concentra participa\u00e7\u00e3o na Thai Beverage e na Asset World, ampliando atua\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio e de consumo na regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Frasers Property colocou \u00e0 venda a parte residencial de The Centrepoint, em Orchard Road, Singapura, incluindo 66 apartamentos e cerca de um ter\u00e7o das unidades comerciais do complexo.<\/li>\n<li>O pre\u00e7o \u00e9 de S$ 418 milh\u00f5es (aproximadamente R$ 1,76 bilh\u00e3o), com valor por metro quadrado de S$ 29.200 (cerca de R$ 120 mil).<\/li>\n<li>Os compradores tamb\u00e9m ter\u00e3o de pagar ao governo S$ 260 milh\u00f5es (R$ 1,09 bilh\u00e3o) para renovar o contrato de arrendamento do terreno por mais 99 anos e ampliar o potencial construtivo para um \u00edndice de at\u00e9 5,6 vezes.<\/li>\n<li>O Centrepoint fica em terreno arrendado de cerca de 4.153 metros quadrados, com possibilidade de reurbaniza\u00e7\u00e3o para uso misto de at\u00e9 dez andares e \u00e1rea bruta de at\u00e9 23.255 metros quadrados.<\/li>\n<li>O edital de licita\u00e7\u00e3o foi aberto hoje e encerra em 26 de fevereiro; as 151 lojas remanescentes do shopping n\u00e3o integram a venda.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":318445,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Frasers Property coloca bloco residencial do Centrepoint \u00e0 venda por S$418 milh\u00f5es (R$ 1,76 bi); inclui 66 apartamentos e parte do com\u00e9rcio, com renova\u00e7\u00e3o de terreno por S$ 260 milh\u00f5es","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,247,269,88,120],"class_list":["post-318442","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-negocios","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/318442","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=318442"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/318442\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/318445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=318442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=318442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=318442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}