Nos Estados Unidos, o mercado de luxo mostra demanda crescente por im\u00f3veis capazes de acomodar fam\u00edlias amplas, incluindo av\u00f3s e netos. Relat\u00f3rio Luxury Outlook 2026, da Sotheby\u2019s International Realty, aponta que Millennials e Gera\u00e7\u00e3o X lideram esse movimento, buscando casas com espa\u00e7os multigeracionais.<\/p>\n
A pesquisa destaca que quase uma em cada cinco compras de alto padr\u00e3o envolve planos de morar com parentes al\u00e9m do n\u00facleo familiar imediato. Compradores de alta renda buscam casas de h\u00f3spedes, su\u00edtes com \u00e1reas independentes e maior privacidade em ambientes integrados.<\/p>\n
No contexto das grandes cidades, Nova York e Miami aparecem como mercados com demanda por unidades cont\u00edguas que viabilizem conviv\u00eancia entre gera\u00e7\u00f5es. A tend\u00eancia j\u00e1 influencia projetos de arquitetos e incorporadores, com aumento do n\u00famero de su\u00edtes em um mesmo im\u00f3vel.<\/p>\n
Essa adapta\u00e7\u00e3o n\u00e3o se limita a reformas: passa a influenciar o desenho de novos empreendimentos, incluindo salas de estar, \u00e1reas de escrit\u00f3rio privadas e banheiros privativos em dormit\u00f3rios. Pequenos diferenciais visam promover igualdade entre gera\u00e7\u00f5es na decis\u00e3o de compra.<\/p>\n
Segundo Bradley Nelson, diretor global de marketing da Sotheby\u2019s, as fam\u00edlias de alta renda se beneficiam de um portf\u00f3lio de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em diferentes locais. A pr\u00e1tica facilita a gest\u00e3o de moradias para diversos membros da fam\u00edlia.<\/p>\n
O relat\u00f3rio aponta ainda a diversidade de formatos da conviv\u00eancia multigeracional. Compartilhamento de \u00e1reas comuns pode ocorrer de forma permanente ou sazonal, em casas de veraneio ou chal\u00e9s de lazer, como nos Hamptons ou Aspen.<\/p>\n
Entre as tend\u00eancias, destaca-se a busca por privacidade e seguran\u00e7a. Mesmo com queda de crimes em v\u00e1rios mercados, gastos com seguran\u00e7a residencial inteligente devem alcan\u00e7ar US$ 39 bilh\u00f5es at\u00e9 2029, segundo a Statista.<\/p>\n
Nova York mant\u00e9m confian\u00e7a de longo prazo, com ritmo de vendas de 2025 robusto, especialmente em apartamentos de luxo. O mercado local recebeu impulso ap\u00f3s a elei\u00e7\u00e3o de um prefeito com perfil diferente, segundo o relat\u00f3rio.<\/p>\n
O estudo indica ainda um \u201cmercado em dois n\u00edveis\u201d: corretores de im\u00f3veis de pelo menos US$ 10 milh\u00f5es mostraram otimismo, enquanto o segmento intermedi\u00e1rio apresenta mais incerteza. Compradores de alta renda costumam ser menos sens\u00edveis a quedas macroecon\u00f4micas.<\/p>\n
No fim, a an\u00e1lise compara o comportamento do setor a outros setores premium, como a avia\u00e7\u00e3o, em que a demanda por classes superiores cresce mais r\u00e1pido. Apesar de varia\u00e7\u00f5es, os fundamentos do consumidor de luxo permanecem s\u00f3lidos, segundo a pesquisa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"