{"id":320303,"date":"2026-01-11T21:00:00","date_gmt":"2026-01-12T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/01\/11\/nova-zelandia-permite-compra-de-imoveis-para-quem-investir-15-milhoes-de-reais\/"},"modified":"2026-01-11T21:00:00","modified_gmt":"2026-01-12T00:00:00","slug":"nova-zelandia-permite-compra-de-imoveis-para-quem-investir-15-milhoes-de-reais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/01\/11\/nova-zelandia-permite-compra-de-imoveis-para-quem-investir-15-milhoes-de-reais\/","title":{"rendered":"Nova Zel\u00e2ndia permite compra de im\u00f3veis para quem investir 15 milh\u00f5es de reais"},"content":{"rendered":"<p>Nova Zel\u00e2ndia vai permitir a compra de im\u00f3veis por estrangeiros apenas para quem investir no pa\u00eds por meio do programa Active Investor Plus. A medida cria uma exce\u00e7\u00e3o restrita aos investidores que aportarem NZ$ 5 milh\u00f5es ou mais no per\u00edodo de tr\u00eas anos, ap\u00f3s sete anos sem flexibiliza\u00e7\u00e3o nesse setor.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o, anunciada perto do Natal de 2025, entra em vigor no in\u00edcio de 2026 e n\u00e3o reabre o mercado de forma ampla. A regra mant\u00e9m a proibi\u00e7\u00e3o de terras agr\u00edcolas, propriedades rurais e \u00e1reas sens\u00edveis, preservando prote\u00e7\u00f5es ao mercado dom\u00e9stico.<\/p>\n<p>O governo afirma que a medida \u00e9 um meio-termo entre atrair capital e proteger a economia local. O foco fica nos im\u00f3veis de alto valor, acima de NZ$ 5 milh\u00f5es, que correspondem a menos de 1% do estoque residencial e ficam bem acima da m\u00e9dia de pre\u00e7os.<\/p>\n<h3>O que muda na pr\u00e1tica<\/h3>\n<p>Investidores que participem do Active Investor Plus poder\u00e3o obter resid\u00eancia por meio da aquisi\u00e7\u00e3o ou constru\u00e7\u00e3o de propriedades avaliadas em NZ$ 5 milh\u00f5es ou mais. A mudan\u00e7a n\u00e3o altera a exig\u00eancia de cumprir o per\u00edodo de investimento e as regras do programa.<\/p>\n<p>Dados iniciais apontam demanda expressiva. At\u00e9 meados de dezembro, quase 500 candidaturas haviam sido recebidas, com capital comprometido superior a NZ$ 770 milh\u00f5es. Os Estados Unidos lideram as inscri\u00e7\u00f5es, seguidos pela China.<\/p>\n<h3>Contexto e trajet\u00f3ria<\/h3>\n<p>A Nova Zel\u00e2ndia encerrou o recebimento de capital imobili\u00e1rio estrangeiro em 2018 e sinaliza uma reabertura cautelosa. O pa\u00eds permanece entre os destinos de alto patrim\u00f4nio, conhecido por qualidade de vida, paisagens e lazer de alto padr\u00e3o. A mudan\u00e7a busca equilibrar abertura econ\u00f4mica e prote\u00e7\u00e3o do mercado local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Nova Zel\u00e2ndia permitir\u00e1 que investidores estrangeiros obtenham resid\u00eancia por meio da compra ou constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis avaliados em no m\u00ednimo NZ$ 5 milh\u00f5es, dentro do programa Active Investor Plus.<\/li>\n<li>A libera\u00e7\u00e3o \u00e9 uma exce\u00e7\u00e3o restrita ao mercado imobili\u00e1rio e entra em vigor no in\u00edcio de 2026, ap\u00f3s etapas regulat\u00f3rias.<\/li>\n<li>O acesso continua vedado para terras agr\u00edcolas, propriedades rurais e \u00e1reas sens\u00edveis, mantendo controle sobre o mercado dom\u00e9stico.<\/li>\n<li>O foco \u00e9 o segmento de alto patrim\u00f4nio: im\u00f3veis acima de NZ$ 5 milh\u00f5es representam menos de 1% do estoque e ficam acima da m\u00e9dia de valor das casas no pa\u00eds.<\/li>\n<li>At\u00e9 meados de dezembro, havia quase 500 candidaturas com mais de NZ$ 770 milh\u00f5es em capital comprometido, com investidores dos Estados Unidos liderando as inscri\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":320307,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Nova Zel\u00e2ndia flexibiliza regras para estrangeiros: visto Active Investor Plus permite resid\u00eancia via im\u00f3veis a partir de NZ$ 5 milh\u00f5es, com restri\u00e7\u00f5es e sem terras agr\u00edcolas","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,91,269,31],"class_list":["post-320303","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-governo","tag-internacionais","tag-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/320303","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=320303"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/320303\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/320307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=320303"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=320303"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=320303"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}