{"id":32306,"date":"2025-09-14T07:17:51","date_gmt":"2025-09-14T10:17:51","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/14\/condominios-de-luxo-para-idosos-se-tornam-tendencia-no-mercado-imobiliario\/"},"modified":"2025-09-14T07:17:51","modified_gmt":"2025-09-14T10:17:51","slug":"condominios-de-luxo-para-idosos-se-tornam-tendencia-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/14\/condominios-de-luxo-para-idosos-se-tornam-tendencia-no-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednios de luxo para idosos se tornam tend\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p>Construtoras em S\u00e3o Paulo e Curitiba est\u00e3o lan\u00e7ando empreendimentos focados em pessoas acima de 60 anos, com pre\u00e7os que variam entre <strong>R$ 22 mil e R$ 30 mil<\/strong> por metro quadrado. Esses condom\u00ednios oferecem servi\u00e7os integrados de sa\u00fade e lazer, com previs\u00e3o de entrega para o pr\u00f3ximo ano.<\/p>\n<p>Em Higien\u00f3polis, S\u00e3o Paulo, a Naara, de Joseph Nigri, iniciar\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio com <strong>68 unidades<\/strong> de at\u00e9 <strong>145 metros quadrados<\/strong>. O projeto inclui atividades como hidrogin\u00e1stica e pilates, al\u00e9m de servi\u00e7os de cuidadores e uma central de emerg\u00eancias m\u00e9dicas 24 horas. O custo do metro quadrado \u00e9 estimado em <strong>R$ 28 mil<\/strong>, com condom\u00ednio de <strong>R$ 6 mil<\/strong>. Segundo Nigri, a proposta \u00e9 que os moradores paguem menos pelos servi\u00e7os do que se contratassem diretamente.<\/p>\n<p>A Think Construtora, representada por Marcelo Nudelman, planeja expandir esse modelo para bairros de alta renda em S\u00e3o Paulo, como Jardins e Vila Mariana. Em Curitiba, a Laguna j\u00e1 vendeu <strong>90%<\/strong> das unidades no Alto da Gl\u00f3ria, que contar\u00e1 com <strong>108 apartamentos<\/strong> de <strong>42 a 83 metros quadrados<\/strong>. O metro quadrado custa cerca de <strong>R$ 22 mil<\/strong>, e o condom\u00ednio inicia em <strong>R$ 1.500<\/strong>. O projeto inclui uma central de emerg\u00eancias m\u00e9dicas e servi\u00e7os de limpeza.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a incorporadora Vitacon est\u00e1 desenvolvendo um empreendimento em Higien\u00f3polis com <strong>300 unidades<\/strong> de <strong>30 a 80 metros quadrados<\/strong>. O condom\u00ednio ter\u00e1 central para emerg\u00eancias e servi\u00e7os como fisioterapia e cuidadores, com custo do metro quadrado em torno de <strong>R$ 30 mil<\/strong>.<\/p>\n<p>O mercado de senior living no Brasil ainda \u00e9 incipiente, segundo F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica. Ele destaca que o segmento de alt\u00edssima renda \u00e9 o primeiro passo para a expans\u00e3o desse modelo, que pode atender a uma popula\u00e7\u00e3o mais ampla no futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Construtoras em S\u00e3o Paulo e Curitiba est\u00e3o lan\u00e7ando empreendimentos para pessoas acima de 60 anos, com pre\u00e7os entre R$ 22 mil e R$ 30 mil por metro quadrado.<\/li>\n<li>O projeto em Higien\u00f3polis, S\u00e3o Paulo, da Naara, ter\u00e1 68 unidades de at\u00e9 145 metros quadrados, com custo de R$ 28 mil por metro quadrado e condom\u00ednio de R$ 6 mil.<\/li>\n<li>A Think Construtora planeja expandir esse modelo para bairros de alta renda em S\u00e3o Paulo, como Jardins e Vila Mariana.<\/li>\n<li>Em Curitiba, a Laguna j\u00e1 vendeu 90% das unidades de um empreendimento no Alto da Gl\u00f3ria, com 108 apartamentos de 42 a 83 metros quadrados, a R$ 22 mil por metro quadrado e condom\u00ednio a partir de R$ 1.500.<\/li>\n<li>A incorporadora Vitacon est\u00e1 desenvolvendo um projeto em Higien\u00f3polis com 300 unidades de 30 a 80 metros quadrados, com custo do metro quadrado em torno de R$ 30 mil.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":32329,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Construtoras lan\u00e7am empreendimentos para idosos em S\u00e3o Paulo e Curitiba, com pre\u00e7os de at\u00e9 R$ 30 mil por metro quadrado e servi\u00e7os integrados.","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[102,159,94,319,134,101],"class_list":["post-32306","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-conflitos","tag-doencas","tag-economia","tag-esportes-redicais","tag-familia","tag-pessoas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/32306","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=32306"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/32306\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/32329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=32306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=32306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=32306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}