{"id":32400,"date":"2025-07-30T04:30:38","date_gmt":"2025-07-30T07:30:38","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/30\/cidades-adotam-moradias-sociais-e-coliving-para-combater-a-gentrificacao\/"},"modified":"2025-07-30T04:30:38","modified_gmt":"2025-07-30T07:30:38","slug":"cidades-adotam-moradias-sociais-e-coliving-para-combater-a-gentrificacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/30\/cidades-adotam-moradias-sociais-e-coliving-para-combater-a-gentrificacao\/","title":{"rendered":"Cidades adotam moradias sociais e ‘coliving’ para combater a gentrifica\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

A urbaniza\u00e7\u00e3o acelerada e a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria t\u00eam gerado desafios significativos nas cidades, como a gentrifica\u00e7\u00e3o e a crise habitacional. Enquanto isso, cidades europeias como Viena<\/strong> e Paris<\/strong> implementaram pol\u00edticas de habita\u00e7\u00e3o social que priorizam moradias acess\u00edveis, contrastando com a realidade brasileira.<\/p>\n

Em Viena, metade das moradias<\/strong> \u00e9 gerida pelo governo local, que subsidia os alugu\u00e9is, tornando-os muito abaixo do mercado. Este modelo, que remonta aos anos 1920, tem se mostrado eficaz em manter a cidade acess\u00edvel, mesmo diante da especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria que afeta outras metr\u00f3poles europeias. A administra\u00e7\u00e3o municipal busca suavizar desigualdades entre bairros, evitando a exclus\u00e3o de moradores.<\/p>\n

Paris, por sua vez, adota uma abordagem semelhante, com cerca de 25% da popula\u00e7\u00e3o<\/strong> vivendo em habita\u00e7\u00f5es populares. A prefeitura compra im\u00f3veis ociosos e oferece alugu\u00e9is controlados, garantindo que trabalhadores e estudantes possam residir em \u00e1reas nobres da cidade. A prefeita Anne Hidalgo<\/strong> defende um urbanismo inclusivo, afirmando que “o pobre tamb\u00e9m tem direito ao belo”.<\/p>\n

No Brasil, a situa\u00e7\u00e3o \u00e9 mais complexa. O engenheiro Francisco Comaru<\/strong> destaca a necessidade de financiar o acesso \u00e0 moradia, apontando que os investimentos em pol\u00edticas habitacionais para a popula\u00e7\u00e3o de baixa renda s\u00e3o insuficientes. O Estatuto da Cidade<\/strong>, em vigor desde 2001, estabelece diretrizes para o planejamento urbano, mas sua aplica\u00e7\u00e3o ainda \u00e9 limitada.<\/p>\n

Iniciativas como o retrofit social<\/strong> e o coliving est\u00e3o surgindo como alternativas inovadoras. O Edif\u00edcio Castro, em Cubat\u00e3o (SP), ser\u00e1 o primeiro pr\u00e9dio no Brasil a passar por um retrofit completo para habita\u00e7\u00e3o popular, abrigando 81 fam\u00edlias. No entanto, especialistas alertam que solu\u00e7\u00f5es pontuais n\u00e3o s\u00e3o suficientes para resolver problemas hist\u00f3ricos.<\/p>\n

A fragmenta\u00e7\u00e3o urbana e a escassez de bairros com boa infraestrutura contribuem para a alta dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis. A pesquisadora Vanessa Nadalin<\/strong> sugere que um zoneamento inclusivo poderia promover maior diversidade social nas cidades. Exemplos de requalifica\u00e7\u00e3o urbana, como em Medell\u00edn, na Col\u00f4mbia, mostram que \u00e9 poss\u00edvel melhorar a moradia em \u00e1reas centrais.<\/p>\n

Por fim, a articula\u00e7\u00e3o com movimentos de moradia \u00e9 essencial para o sucesso de projetos habitacionais. A professora Laisa Eleonora Stroher<\/strong> enfatiza a import\u00e2ncia de integrar as experi\u00eancias desses movimentos nas pol\u00edticas p\u00fablicas, visando solu\u00e7\u00f5es mais eficazes e inclusivas para a habita\u00e7\u00e3o nas cidades brasileiras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"