{"id":32508,"date":"2025-09-08T12:03:40","date_gmt":"2025-09-08T15:03:40","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/08\/fii-rztr11-compra-quatro-imoveis-no-maranhao-e-projeta-aumento-nos-dividendos\/"},"modified":"2025-09-08T12:03:40","modified_gmt":"2025-09-08T15:03:40","slug":"fii-rztr11-compra-quatro-imoveis-no-maranhao-e-projeta-aumento-nos-dividendos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/08\/fii-rztr11-compra-quatro-imoveis-no-maranhao-e-projeta-aumento-nos-dividendos\/","title":{"rendered":"FII RZTR11 compra quatro im\u00f3veis no Maranh\u00e3o e projeta aumento nos dividendos"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>Riza Terrax (RZTR11)<\/strong> anunciou a aquisi\u00e7\u00e3o de <strong>quatro im\u00f3veis rurais<\/strong> em Alto Parna\u00edba, no Maranh\u00e3o, por <strong>R$ 25,7 milh\u00f5es<\/strong>. A transa\u00e7\u00e3o, que envolve uma \u00e1rea total de <strong>559,7 hectares<\/strong>, foi finalizada em <strong>29 de agosto<\/strong> e segue a estrat\u00e9gia de <strong>sale &amp; leaseback<\/strong>, onde os im\u00f3veis s\u00e3o arrendados de volta aos vendedores.<\/p>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio por hectare ficou em <strong>R$ 45,9 mil<\/strong>. O pagamento foi dividido em duas etapas: <strong>50%<\/strong> na assinatura da escritura e o restante no registro dos im\u00f3veis no cart\u00f3rio. Os ativos adquiridos ser\u00e3o arrendados por <strong>13 anos<\/strong>, o que deve gerar um impacto positivo de <strong>R$ 0,18 por cota ao ano<\/strong> nas receitas do fundo.<\/p>\n<p>A estrat\u00e9gia de <strong>sale &amp; leaseback<\/strong> permite que o fundo n\u00e3o apenas amplie seu portf\u00f3lio, mas tamb\u00e9m assegure uma fonte de renda est\u00e1vel atrav\u00e9s do arrendamento. A gest\u00e3o do Riza Terrax acredita que essa opera\u00e7\u00e3o fortalecer\u00e1 sua posi\u00e7\u00e3o no setor agro, que j\u00e1 \u00e9 um dos focos principais do fundo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O fundo imobili\u00e1rio Riza Terrax (RZTR11) adquiriu quatro im\u00f3veis rurais em Alto Parna\u00edba, Maranh\u00e3o, por R$ 25,7 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>A \u00e1rea total dos im\u00f3veis \u00e9 de 559,7 hectares, com um pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 45,9 mil por hectare.<\/li>\n<li>O pagamento foi dividido em duas etapas: 50% na assinatura da escritura e o restante no registro dos im\u00f3veis.<\/li>\n<li>Os im\u00f3veis ser\u00e3o arrendados por 13 anos, gerando um impacto positivo de R$ 0,18 por cota ao ano nas receitas do fundo.<\/li>\n<li>A opera\u00e7\u00e3o segue a estrat\u00e9gia de sale &amp; leaseback, que visa ampliar o portf\u00f3lio e garantir renda est\u00e1vel.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":32521,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Riza Terrax adquire quatro im\u00f3veis rurais por R$ 25,7 milh\u00f5es e garante arrendamento de 13 anos, impactando em R$ 0,18 por cota ao ano","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,89,88,98,101,166],"class_list":["post-32508","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-meio-ambiente","tag-negocios","tag-pesquisa","tag-pessoas","tag-prevencao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/32508","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=32508"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/32508\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/32521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=32508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=32508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=32508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}