{"id":328387,"date":"2026-01-17T06:52:00","date_gmt":"2026-01-17T09:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/01\/17\/newrez-adota-ativos-criptograficos-em-decisoes-de-emprestimo\/"},"modified":"2026-01-17T06:52:00","modified_gmt":"2026-01-17T09:52:00","slug":"newrez-adota-ativos-criptograficos-em-decisoes-de-emprestimo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/01\/17\/newrez-adota-ativos-criptograficos-em-decisoes-de-emprestimo\/","title":{"rendered":"Newrez adota ativos criptogr\u00e1ficos em decis\u00f5es de empr\u00e9stimo"},"content":{"rendered":"<p>Newrez vai considerar criptomoedas como ativos eleg\u00edveis na avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios. A mudan\u00e7a entra em vigor em fevereiro e se aplica a produtos n\u00e3o instituicionais, incluindo compras de im\u00f3veis, refinanciamentos e propriedades de investimento.<\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, ativos como Bitcoin, Ether e stablecoins lastreadas no d\u00f3lar poder\u00e3o compor o conjunto de ativos qualificados, ao lado de a\u00e7\u00f5es e t\u00edtulos. As criptos devem estar em trocas reguladas nos EUA ou plataformas financeiras nacionais, com ajustes de valora\u00e7\u00e3o para volatilidade de mercado.<\/p>\n<p>A institui\u00e7\u00e3o diz que a pol\u00edtica busca integrar cripto aos controles de risco existentes, sem alterar os padr\u00f5es de underwriting. Os mutu\u00e1rios continuam a pagar custos de fechamento e parcelas do financiamento em d\u00f3lares americanos.<\/p>\n<h3>Newrez refor\u00e7a encaixe de cripto no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/h3>\n<p>Leslie Gillin, diretora comercial, aponta mudan\u00e7as no comportamento de investidores, especialmente entre jovens compradores. Cerca de 45% de Gen Z e Millennials possuem criptomoedas, segundo a executiva, o que pode ampliar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>\u2014 observa que a atualiza\u00e7\u00e3o busca ampliar a inclus\u00e3o de grupos que enfrentam barreiras no mercado de moradia, sem abrir m\u00e3o de crit\u00e9rios de risco. A pol\u00edtica usa avalia\u00e7\u00f5es de criptomoedas, n\u00e3o liquida ativos de imediato.<\/p>\n<p>A medida ocorre em meio ao debate regulat\u00f3rio nos EUA sobre como criptoativos devem influenciar o risco de hipotecas. Em 2025, a FHFA orientou a Fannie Mae e a Freddie Mac a estudar esse tema, com propostas em tramita\u00e7\u00e3o no Senado.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<h3>Interactive Brokers amplia financiamento com stablecoins<\/h3>\n<p>A Interactive Brokers passou a permitir que clientes financiem contas de corretora com stablecoins, que s\u00e3o automaticamente convertidas em d\u00f3lares. A opera\u00e7\u00e3o funciona 24\/7, por meio da stablecoin USDC, em v\u00e1rias redes de blockchain.<\/p>\n<p>Segundo a corretora, as stablecoins s\u00e3o convertidas ao recebimento e creditadas diretamente nas contas, agilizando o in\u00edcio de negocia\u00e7\u00f5es. O suporte a Ripple USD e PayPal USD deve come\u00e7ar na pr\u00f3xima semana, expandindo o uso de USDC j\u00e1 utilizado para clientes de varejo.<\/p>\n<p>A fintech afirma que a mudan\u00e7a reduz atrasos e custos de transfer\u00eancias internacionais, al\u00e9m de oferecer liquidez cont\u00ednua para investidores globais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Newrez vai considerar holdings de criptomoedas como ativos eleg\u00edveis no underwriting de hipotecas, incluindo Bitcoin, Ether e stablecoins, para produtos n\u00e3o\u2011agency, em compras, refinanciamentos e propriedades de investimento, a partir de fevereiro.<\/li>\n<li>Os ativos devem estar em exchanges reguladas nos EUA, fintechs, corretoras ou bancos nacionais; as avalia\u00e7\u00f5es em criptomoedas podem ser ajustadas pela volatilidade do mercado.<\/li>\n<li>Os mutu\u00e1rios ainda precisam pagar os custos de fechamento e realizar os pagamentos da hipoteca em d\u00f3lares; n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio liquidar os ativos digitais.<\/li>\n<li>A medida busca integrar criptomoedas aos controles de risco existentes, sem alterar os padr\u00f5es atuais de underwriting.<\/li>\n<li>A empresa cita mudan\u00e7a no comportamento de investidores mais jovens e aponta potencial para ampliar o acesso \u00e0 moradia para Gen\u2011Z e millennials.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":328388,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Newrez passa a considerar ativos de criptomoedas, como Bitcoin, Ether e stablecoins, na avalia\u00e7\u00e3o de hipotecas, sem exigir venda","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,269,248,132,189],"class_list":["post-328387","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-regulacao","tag-startups","tag-tecnologia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/328387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=328387"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/328387\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/328388"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=328387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=328387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=328387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}