O aumento de cobran\u00e7as de leaseholders no Reino Unido ganha destaque enquanto promete\u00e7\u00f5es de reforma atrasam e deixam moradores \u00e0 beira da ru\u00edna financeira. Em Moseley, sul de Birmingham, Sarah, propriet\u00e1ria de um flat de 1 quarto, relata contas que chegaram a quase \u00a314 mil e uma m\u00e9dia anual de servi\u00e7o de ~\u00a31,4 mil, com reserva prevista para obras no telhado. Ela j\u00e1 trabalha em tempo integral e precisou de um segundo emprego para pagar as cobran\u00e7as.<\/p>\n
A situa\u00e7\u00e3o, segundo moradores, evidencia um problema sist\u00eamico ligado \u00e0 reforma prometida pelo governo. O projeto j\u00e1 foi aprovado, mas a maior parte depende de regulamenta\u00e7\u00e3o complementar ainda n\u00e3o publicada. O an\u00fancio inicial de que a reforma eliminaria o leasehold em 100 dias foi abandonado devido \u00e0 complexidade da tarefa.<\/p>\n
Wakefield Court, em Birmingham, \u00e9 exemplo de tens\u00e3o entre moradores e a administra\u00e7\u00e3o. O grupo Freshwater Group alega que as obras s\u00e3o para manter a estrutura, n\u00e3o relacionadas ao direito de gest\u00e3o. J\u00e1, em Wakefield, a\u00e7\u00f5es de gest\u00e3o est\u00e3o travadas h\u00e1 18 meses, com o custo de ~\u00a315 mil para a classe de moradores lutar pelo direito de administrar o condom\u00ednio.<\/p>\n
Em Wanstead, leste de Londres, moradores de Buxton, Hood e Lister Lodges relatam cobran\u00e7a de cerca de \u00a340 mil por fam\u00edlia para grandes obras que n\u00e3o come\u00e7aram h\u00e1 mais de cinco anos. A alega\u00e7\u00e3o \u00e9 de neglig\u00eancia da freeholder, a Newham Council, que, segundo os residentes, n\u00e3o realizou manuten\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias. A prefeitura afirma que as obras est\u00e3o em fase de consulta formal.<\/p>\n
Jonathan, morador de Hackney, foi obrigado a sair ap\u00f3s infiltra\u00e7\u00f5es graves em Pickering Close. A gest\u00e3o, FirstPort, acumula reclama\u00e7\u00f5es e j\u00e1 cobrou mais \u00a33 mil recentemente. A casa apresenta problemas estruturais, com risco de danos el\u00e9tricos. O governo acompanha dezenas de queixas contra a empresa.<\/p>\n
Autoridades locais afirmam que os atrasos em Wanstead e Hackney decorrem de quest\u00f5es ambientais, planejamento e necessidade de consulta formal. Um porta-voz da Newham Council disse que a etapa de contrata\u00e7\u00e3o est\u00e1 em processo de consulta e que os atrasos s\u00e3o inevit\u00e1veis. A FirstPort informou que as obras de telhado em Pickering Close devem come\u00e7ar em fevereiro, com dura\u00e7\u00e3o estimada de quatro semanas.<\/p>\n
Moradores de v\u00e1rias regi\u00f5es relatam cobran\u00e7a elevada, falhas de manuten\u00e7\u00e3o e falta de canais efetivos de suporte. O debate p\u00fablico permanece sobre como as mudan\u00e7as propostas podem reduzir custos com taxas de servi\u00e7o, ampliar transpar\u00eancia e facilitar a transfer\u00eancia de gest\u00e3o, sem prejudicar quem j\u00e1 financia reformas. O governo mant\u00e9m a promessa de mudan\u00e7as, mas sem data definida para a implementa\u00e7\u00e3o completa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"