O centro de Beveridge Way, em Newton Aycliffe, County Durham, enfrenta uma crise de vac\u00e2ncia h\u00e1 d\u00e9cadas, mesmo pertencendo a um magnata londrino com vasto patrim\u00f4nio. Hoje, 23 de 45 lojas est\u00e3o vazias, configurando uma taxa de vazio quase quatro vezes a m\u00e9dia nacional.<\/p>\n
A high street foi constru\u00edda ap\u00f3s a Segunda Guerra Mundial para simbolizar uma Britain moderna. Hoje, a mesma rua evidencia o decl\u00ednio de estabelecimentos tradicionais e a sa\u00edda de nomes como Wilko e Woolworths, com grandes lojas ausentes do com\u00e9rcio local.<\/p>\n
A gest\u00e3o do centro est\u00e1 nas m\u00e3os da Daejan Holdings, controlada pela fam\u00edlia Freshwater, com sede em Londres. A empresa det\u00e9m 0,12% do portf\u00f3lio global, mas controla todo o Beveridge Way desde 1990, segundo registros.<\/p>\n
Locais ouvidos afirmam que a aus\u00eancia de investimento e o aluguel elevado afastam lojistas. H\u00e1 relatos de falhas el\u00e9tricas, pr\u00e9dios degradados e pouca atra\u00e7\u00e3o para novos neg\u00f3cios, apesar de a \u00e1rea manter servi\u00e7os como uma loja de conveni\u00eancia e um posto de correios.<\/p>\n
Entre os moradores, a percep\u00e7\u00e3o \u00e9 de que a propriedade de fora da regi\u00e3o reduz a sensibilidade para urg\u00eancias locais. Mesmo com o an\u00fancio de planos municipais, o espa\u00e7o continua dependente de decis\u00f5es de uma empresa com sede a centenas de quil\u00f4metros.<\/p>\n
Autoridades locais dizem manter encontros peri\u00f3dicos com a gestora e trabalham em um plano estrat\u00e9gico para o futuro da \u00e1rea. A prefeitura aponta que o atual \u00edndice de vac\u00e2ncia de todo o centro \u00e9 de 26%, ainda acima da m\u00e9dia, incluindo grandes supermercados e servi\u00e7os.<\/p>\n
Paralelamente, estudos indicam rela\u00e7\u00e3o entre deteriora\u00e7\u00e3o das ruas centrais e apoio a propostas de reformas pol\u00edticas. Parlamentares locais defendem medidas para liberar im\u00f3veis ociosos para organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos e pequenos neg\u00f3cios.<\/p>\n
Diante do cen\u00e1rio, integrantes do espectro pol\u00edtico aguardam a\u00e7\u00f5es para fortalecer a recupera\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o. Observadores apontam que a\u00e7\u00f5es nacionais de apoio a ruas centrais precisam ser refletidas em pol\u00edticas locais consistentes.<\/p>\n
Na comunidade, comerciantes relatam dificuldade para manter opera\u00e7\u00f5es est\u00e1veis. Um lojista destaca que o aluguel deixou de subir, mas a presen\u00e7a de gestores diversos traz inseguran\u00e7a. Outros apontam que a cidade precisa de incentivos e planejamento de longo prazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"