O pre\u00e7o m\u00e9dio de moradias no Reino Unido subiu 0,3% em janeiro, ap\u00f3s queda inesperada em dezembro, segundo a Nationwide. O valor atual fica em \u00a3270.873. Em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, as cota\u00e7\u00f5es est\u00e3o 1% mais altas.<\/p>\n
A leitura da Nationwide indica que a recupera\u00e7\u00e3o ocorre em meio a um cen\u00e1rio de queda das taxas de financiamento e menor incerteza fiscal, ap\u00f3s o choque do or\u00e7amento no fim de 2025. Economistas mant\u00eam a proje\u00e7\u00e3o de melhoria ao longo de 2026.<\/p>\n
Para 2026, a Nationwide projeta alta entre 2% e 4%, com a Capital Economics estimando perto de 3,5%. O relat\u00f3rio cita melhora na acessibilidade e oferta de cr\u00e9dito como fatores-chave da recupera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Robert Gardner, economista-chefe da Nationwide, aponta que a atividade do mercado habitacional recuou no fim de 2025 por incertezas sobre mudan\u00e7as na tributa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, mas as aprova\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito para compra de im\u00f3veis permaneceram pr\u00f3ximas dos n\u00edveis pr\u00e9-pandemia.<\/p>\n
Fatores de cr\u00e9dito e demanda s\u00e3o citados como linhas de recupera\u00e7\u00e3o, desde que a tend\u00eancia de melhoria da acessibilidade se mantenha. No entanto, especialistas destacam press\u00f5es futuras para o mercado, caso a demanda recue.<\/p>\n
A consultoria Knight Frank alerta que o financiamento ainda pode enfrentar press\u00e3o em 2026, com as aprova\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito em dezembro 9% abaixo da m\u00e9dia de cinco anos. A demanda permanece fr\u00e1gil, segundo Tom Bill.<\/p>\n
O Banco da Inglaterra reduziu a taxa b\u00e1sica de 4% para 3,75% em dezembro, ap\u00f3s dados de infla\u00e7\u00e3o mostrarem al\u00edvio no fim de 2025. Mesmo assim, a infla\u00e7\u00e3o segue acima da meta de 2%.<\/p>\n
Megan Greene, membro do comit\u00ea de pol\u00edtica monet\u00e1ria, sinalizou que cortes adicionais podem ser limitados neste ano devido ao crescimento salarial e a expectativas de cortes nos EUA, o que sustenta o cen\u00e1rio de taxa est\u00e1vel.<\/p>\n
Especialistas apontam ind\u00edcios de cautela entre fam\u00edlias, com renda dispon\u00edvel pressionada por desemprego em ascens\u00e3o e custos de cr\u00e9dito ainda altos, mesmo com perspectivas de al\u00edvio gradual. Aprova\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito fixo devem expirar em 2026, elevando o custo de rolagem de d\u00edvidas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"