{"id":363743,"date":"2026-02-07T04:00:55","date_gmt":"2026-02-07T07:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/07\/ricos-usam-brecha-para-ocultar-valor-de-300-milhoes-em-terras-na-escocia\/"},"modified":"2026-02-07T04:00:55","modified_gmt":"2026-02-07T07:00:55","slug":"ricos-usam-brecha-para-ocultar-valor-de-300-milhoes-em-terras-na-escocia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/02\/07\/ricos-usam-brecha-para-ocultar-valor-de-300-milhoes-em-terras-na-escocia\/","title":{"rendered":"Ricos usam brecha para ocultar valor de \u00a3300 milh\u00f5es em terras na Esc\u00f3cia"},"content":{"rendered":"<p>A investiga\u00e7\u00e3o aponta para o uso de um gap legal que permite ocultar o pre\u00e7o pago por grandes propriedades na Esc\u00f3cia. Organiza\u00e7\u00f5es de reforma de terras alertam que transa\u00e7\u00f5es de mais de \u00a3300 milh\u00f5es em Highland n\u00e3o aparecem no registro p\u00fablico. A pr\u00e1tica envolve o que \u00e9 chamado de \u201cimplementa\u00e7\u00e3o de missives\u201d em formul\u00e1rios de registro.<\/p>\n<p>Discovery Land Company, empresa de Arizona que atua em resort de luxo, pagou \u00a321,4 milh\u00f5es pela Glenlyon em 2022, propriedade pr\u00f3xima a Taymouth, em Perthshire. A contabilidade de pre\u00e7os n\u00e3o ficou dispon\u00edvel no registro p\u00fablico. A Oxygen Conservation tamb\u00e9m utilizou o mecanismo para manter confidencial o valor pago por dois im\u00f3veis na Esc\u00f3quia.<\/p>\n<p>O John Muir Trust, uma das ONGs de prote\u00e7\u00e3o ao ambiente mais conhecidas, tamb\u00e9m usou a estrat\u00e9gia ao adquirir um parque de chal\u00e9s por \u00a31,73 milh\u00e3o e terras vizinhas de 166 hectares em Kylesku, ao noroeste da Esc\u00f3cia. As cifras n\u00e3o aparecem no registro p\u00fablico de terras.<\/p>\n<p>A pr\u00e1tica foi classificada pelos cr\u00edticos como legal, mas gera press\u00e3o por mudan\u00e7as legais para ampliar a transpar\u00eancia. A Scottish Land Commission e a Community Land Scotland defendem que o pre\u00e7o pago deve constar dos t\u00edtulos de propriedade.<\/p>\n<p>O regulador Escoc\u00eas, Registers of Scotland, confirmou que ainda n\u00e3o tem poder para exigir que o pre\u00e7o apare\u00e7a nos t\u00edtulos. O governo est\u00e1 avaliando op\u00e7\u00f5es para aumentar a transpar\u00eancia, segundo um porta-voz, que destacou estudo em andamento com o keeper dos registros.<\/p>\n<p>A Oxygen Conservation disse apoiar a transpar\u00eancia, mas ressalta que, em muitos casos, a confidencialidade \u00e9 solicitada pelo vendedor. O JMT afirmou que pode revisar a pr\u00e1tica para tornar valores p\u00fablicos, mantendo o compromisso com a transpar\u00eancia.<\/p>\n<p>Par Equity confirmou que transa\u00e7\u00f5es podem ser confidenciais conforme acordo entre as partes, quando cab\u00edvel. A firma justificou que alguns pre\u00e7os s\u00e3o mantidos sob acordo de confidencialidade. O tema segue em an\u00e1lise pelas autoridades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Prefeitos de reforma rural apontam uso crescente de uma brecha legal que permite ocultar o valor pago por propriedades nas Highlands, n\u00e3o sendo divulgado no registro p\u00fablico.<\/li>\n<li>Segundo Andy Wightman, mais de \u00a3 300 milh\u00f5es em transa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis nas Highlands tiveram pre\u00e7os de venda n\u00e3o revelados no registro.<\/li>\n<li>Exemplos incluem Discovery Land Company, que pagou \u00a3 21,4 milh\u00f5es em 2022 pela Glenlyon; Oxygen Conservation, com \u00a3 42,75 milh\u00f5es em duas propriedades; e o John Muir Trust, que comprou um parque de chal\u00e9s por \u00a3 1,73 milh\u00e3o e 166 hectares adjacentes por \u00a3 75 mil.<\/li>\n<li>A t\u00e1tica envolve inserir o termo jur\u00eddico \u201cimplementation of missives\u201d no campo de \u201cconsidera\u00e7\u00e3o n\u00e3o monet\u00e1ria\u201d em vez do pre\u00e7o de venda, o que mant\u00e9m o valor fora das escrituras e do registro p\u00fablico.<\/li>\n<li>Autoridades estudam altera\u00e7\u00f5es legais para tornar obrigat\u00f3rio o registro do pre\u00e7o; grupos defendem transpar\u00eancia, enquanto as partes envolvidas afirmam que confidencialidade pode ser comum em neg\u00f3cios.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":363754,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Brecha legal permite ocultar o pre\u00e7o pago em mais de \u00a3300m em propriedades nas Highlands, levando autoridades a propor mudan\u00e7as para aumentar a transpar\u00eancia","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,102,91,108,31,248],"class_list":["post-363743","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-conflitos","tag-governo","tag-leis","tag-politica","tag-regulacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/363743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=363743"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/363743\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/363754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=363743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=363743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=363743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}