{"id":364673,"date":"2026-02-07T21:00:00","date_gmt":"2026-02-08T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/07\/alta-de-dois-digitos-impulsiona-o-mercado-imobiliario-belga\/"},"modified":"2026-02-07T21:00:00","modified_gmt":"2026-02-08T00:00:00","slug":"alta-de-dois-digitos-impulsiona-o-mercado-imobiliario-belga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/02\/07\/alta-de-dois-digitos-impulsiona-o-mercado-imobiliario-belga\/","title":{"rendered":"Alta de dois d\u00edgitos impulsiona o mercado imobili\u00e1rio belga"},"content":{"rendered":"<p>A B\u00e9lgica vive um impulso no mercado imobili\u00e1rio em 2025, com transa\u00e7\u00f5es em alta e pre\u00e7os em eleva\u00e7\u00e3o. O crescimento acelerou, apesar de dificuldades na constru\u00e7\u00e3o civil e reformas, que seguem pressionadas por custos e licenciamento.<\/p>\n<p>Segundo tabeli\u00e3es, as transa\u00e7\u00f5es nacionais avan\u00e7aram 14,2% no \u00faltimo ano, puxadas pela Val\u00f4nia, com alta de 16,7%, e pela Flandres, com 14,1%. Bruxelas registrou incremento de 7,1%. O avan\u00e7o marca 2025 como ano hist\u00f3rico para o setor.<\/p>\n<p>A varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os acompanha o ritmo das compras. O valor m\u00e9dio das casas subiu 5,8%, para \u20ac 348.800, enquanto im\u00f3veis antigos perderam for\u00e7a devido a exig\u00eancias ambientais. Bruxelas permanece como a regi\u00e3o mais cara do pa\u00eds.<\/p>\n<p>No recorte regional, Bruxelas hoje registra pre\u00e7o m\u00e9dio de \u20ac 582.930, seguido pela Flandres (\u20ac 380.655) e pela Val\u00f4nia (\u20ac 270.790). As negocia\u00e7\u00f5es de apartamentos tamb\u00e9m cresceram, com m\u00e9dia nacional de \u20ac 277.927.<\/p>\n<h3>Quem est\u00e1 comprando e por qu\u00ea<\/h3>\n<p>Dados da Fednot indicam maior participa\u00e7\u00e3o de jovens, com 41% das compras de apartamentos entre 18 e 35 anos, e 49% das casas nessas faixas. O impulso vem da reforma tribut\u00e1ria val\u00f4nica, que reduziu a al\u00edquota de 3% sobre a resid\u00eancia principal.<\/p>\n<p>A demanda \u00e9 associada a incertezas econ\u00f4micas sobre outros investimentos, tornando im\u00f3veis uma op\u00e7\u00e3o mais est\u00e1vel. Companhias pesquisadas apontam que o mercado funciona como alternativa segura em per\u00edodos de volatilidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O mercado imobili\u00e1rio belga teve alta de 14,2% nas transa\u00e7\u00f5es em 2025, com Val\u00f4nia (+16,7%) e Flandres (+14,1%) puxando o ritmo; Bruxelas subiu 7,1%.<\/li>\n<li>O pre\u00e7o m\u00e9dio das casas ficou em \u20ac 348.800, alta de 5,8% em rela\u00e7\u00e3o a 2024; Bruxelas \u00e9 a regi\u00e3o mais cara, com \u20ac 582.930, seguida por Flandres (\u20ac 380.655) e Val\u00f4nia (\u20ac 270.790).<\/li>\n<li>O setor de constru\u00e7\u00e3o civile enfrentou dificuldades, com perda de 2.500 empregos e recorde de fal\u00eancias, impactado por custos elevados e licenciamento demorado.<\/li>\n<li>A reforma de taxas de registro na Val\u00f4nia reduziu a al\u00edquota para 3% na compra da resid\u00eancia principal, tornando o cr\u00e9dito mais acess\u00edvel.<\/li>\n<li>O perfil de compradores urbanos mudou: 41% de quem adquire apartamentos tem entre 18 e 35 anos, e 49% das transa\u00e7\u00f5es de casas s\u00e3o dessa faixa et\u00e1ria, refletindo maior entrada de jovens no mercado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":364678,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Mercado imobili\u00e1rio belga registra avan\u00e7o de 14,2% em transa\u00e7\u00f5es e alta de 5,8% nos pre\u00e7os, impulsionado por Val\u00f4nia e Flandres","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,94,269,88],"class_list":["post-364673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-economia","tag-internacionais","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/364673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=364673"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/364673\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/364678"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=364673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=364673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=364673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}