Gilston, em Hertfordshire, ter\u00e1 uma rede de sete aldeias conectadas, com 10 mil im\u00f3veis inseridos em 660 hectares de parques e florestas. O projeto, liderado pela PfP, nasce ap\u00f3s duas d\u00e9cadas de disputas legais e entraves de planejamento.<\/p>\n
A iniciativa \u00e9 apresentada como modelo de constru\u00e7\u00e3o de comunidades para o Reino Unido, com infraestrutura adiantada em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s moradias. O or\u00e7amento de infraestrutura \u00e9 de cerca de \u00a31 bilh\u00e3o e inclui servi\u00e7os p\u00fablicos, escolas e centros de sa\u00fade.<\/p>\n
A hist\u00f3ria come\u00e7a com a decis\u00e3o de um tribunal de apela\u00e7\u00e3o que afastou um argumento legal de um propriet\u00e1rio de terras, permitindo avan\u00e7ar o projeto. Gilston busca um modelo de town h\u00edbrida, inspirado nas garden towns brit\u00e2nicas, com foco em espa\u00e7os p\u00fablicos e mobilidade.<\/p>\n
Cada aldeia ter\u00e1 entre 800 e 1.800 casas, ligadas por 5 km\u00b2 de \u00e1reas verdes. A PfP manter\u00e1 a maior parte das unidades, com Taylor Wimpey construindo 1.500 im\u00f3veis na s\u00e9tima vila. O plano prev\u00ea um mix de moradias para atendimento a diferentes rendas.<\/p>\n
A proposta prioriza a redu\u00e7\u00e3o do uso de autom\u00f3veis, com escolas localizadas nas pr\u00f3prias vilas para facilitar deslocamentos a p\u00e9 ou de bicicleta. Est\u00e3o previstas duas escolas secund\u00e1rias, sete prim\u00e1rias, centros de sa\u00fade e espa\u00e7os de lazer.<\/p>\n
O projeto envolve um investimento total de cerca de \u00a36 bilh\u00f5es na economia brit\u00e2nica e cria\u00e7\u00e3o de mais de 2 mil empregos permanentes. A constru\u00e7\u00e3o come\u00e7ou ap\u00f3s a decis\u00e3o judicial que desbloqueou o caminho, e as obras devem se estender at\u00e9 cerca de 2050.<\/p>\n
A fibra estrat\u00e9gica do Gilston \u00e9 um modelo de conviv\u00eancia entre moradia social, acess\u00edvel e de mercado, com \u00eanfase em design que n\u00e3o identifique tipos de moradia pelo exterior. A PfP planeja aumentar a parcela de moradias sociais ao longo de 30 anos de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O conjunto \u00e9 apresentado como prova de conceito para um modelo nacional de urbaniza\u00e7\u00e3o, em meio \u00e0 meta governamental de entregar 1,5 milh\u00e3o de casas at\u00e9 2029. A PfP defende que metas com atraso n\u00e3o devem desmotivar, ressaltando a urg\u00eancia de enfrentar o d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"