{"id":36943,"date":"2025-08-29T14:42:07","date_gmt":"2025-08-29T17:42:07","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/29\/descubra-como-escolher-o-apartamento-compacto-ideal-para-o-seu-estilo-de-vida\/"},"modified":"2025-08-29T14:42:07","modified_gmt":"2025-08-29T17:42:07","slug":"descubra-como-escolher-o-apartamento-compacto-ideal-para-o-seu-estilo-de-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/29\/descubra-como-escolher-o-apartamento-compacto-ideal-para-o-seu-estilo-de-vida\/","title":{"rendered":"Descubra como escolher o apartamento compacto ideal para o seu estilo de vida"},"content":{"rendered":"

Entre maio e junho de 2024, S\u00e3o Paulo lan\u00e7ou 119,8 mil apartamentos<\/strong>, com 83%<\/strong> deles sendo compactos, segundo dados do Secovi-SP. Essa mudan\u00e7a no mercado reflete a crescente demanda por im\u00f3veis menores, que atendem ao novo perfil dos moradores urbanos, priorizando praticidade e localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Os apartamentos compactos, com metragem entre 20 e 45 metros quadrados<\/strong>, s\u00e3o ideais para jovens profissionais, casais sem filhos e investidores. Esses im\u00f3veis s\u00e3o projetados para maximizar o uso do espa\u00e7o, com plantas abertas que permitem m\u00faltiplas fun\u00e7\u00f5es em um \u00fanico ambiente. A verticaliza\u00e7\u00e3o e a marcenaria planejada s\u00e3o essenciais para aproveitar cada cent\u00edmetro dispon\u00edvel.<\/p>\n

A infraestrutura compartilhada, como lavanderias coletivas e espa\u00e7os de coworking, tamb\u00e9m se destaca. A localiza\u00e7\u00e3o central \u00e9 uma das principais vantagens, permitindo que moradores acessem \u00e1reas que seriam inacess\u00edveis com im\u00f3veis maiores. Al\u00e9m disso, os custos mensais, como condom\u00ednio e IPTU, tendem a ser mais baixos, mesmo em empreendimentos com \u00e1reas de lazer.<\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o e Investimento<\/h3>\n

Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis residenciais no Brasil subiram 0,74%<\/strong> em maio de 2024, com os compactos apresentando alta de 0,89%<\/strong>, alcan\u00e7ando R$ 10,6 mil\/m\u00b2<\/strong>. Essa valoriza\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a atratividade dos apartamentos pequenos, tanto para quem busca moradia quanto para investidores. O retorno m\u00e9dio do aluguel dos compactos chegou a 6,57% ao ano<\/strong>, superando a taxa de juros real.<\/p>\n

Programas como o Minha Casa Minha Vida t\u00eam contribu\u00eddo para o aumento dos lan\u00e7amentos, representando mais de 60%<\/strong> das novas unidades. Essa iniciativa facilita o acesso \u00e0 compra, mesmo em um cen\u00e1rio de juros elevados, ampliando as oportunidades para novos compradores.<\/p>\n

Apesar das vantagens, a limita\u00e7\u00e3o de espa\u00e7o pode ser um desafio para fam\u00edlias maiores ou pessoas que recebem visitas com frequ\u00eancia. A falta de privacidade e o ru\u00eddo urbano s\u00e3o pontos a serem considerados. No entanto, a tend\u00eancia por apartamentos compactos continua a crescer, refletindo as mudan\u00e7as no estilo de vida urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • Entre maio e junho de 2024, foram lan\u00e7ados 119,8 mil apartamentos em S\u00e3o Paulo, com 83% sendo compactos.<\/li>\n
  • A demanda por im\u00f3veis menores reflete a busca por praticidade e localiza\u00e7\u00e3o central.<\/li>\n
  • Os apartamentos compactos variam de 20 a 45 metros quadrados e s\u00e3o voltados para jovens profissionais, casais sem filhos e investidores.<\/li>\n
  • Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis residenciais subiram 0,74% em maio de 2024, com os compactos apresentando alta de 0,89%, alcan\u00e7ando R$ 10,6 mil por metro quadrado.<\/li>\n
  • Programas como o Minha Casa Minha Vida contribu\u00edram para o aumento dos lan\u00e7amentos, representando mais de 60% das novas unidades.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":36963,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A valoriza\u00e7\u00e3o dos apartamentos compactos em S\u00e3o Paulo atrai jovens e investidores, refletindo mudan\u00e7as no estilo de vida urbano","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[124,102,94,319,98,174],"class_list":["post-36943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-comportamento","tag-conflitos","tag-economia","tag-esportes-redicais","tag-pesquisa","tag-reforma"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/36943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=36943"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/36943\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/36963"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=36943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=36943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=36943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}