{"id":373108,"date":"2026-02-13T04:00:37","date_gmt":"2026-02-13T07:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/13\/compradores-de-primeira-viagem-tem-mais-opcoes-de-hipotecas-com-baixo-deposito\/"},"modified":"2026-02-13T04:00:37","modified_gmt":"2026-02-13T07:00:37","slug":"compradores-de-primeira-viagem-tem-mais-opcoes-de-hipotecas-com-baixo-deposito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/02\/13\/compradores-de-primeira-viagem-tem-mais-opcoes-de-hipotecas-com-baixo-deposito\/","title":{"rendered":"Compradores de primeira viagem t\u00eam mais op\u00e7\u00f5es de hipotecas com baixo dep\u00f3sito"},"content":{"rendered":"<p>\u00c0s circunst\u00e2ncias atuais indicam maior oferta de financiamentos com entrada baixa no Reino Unido. Dados recentes mostram 537 op\u00e7\u00f5es de hipoteca com 95% do valor do im\u00f3vel dispon\u00edveis no in\u00edcio deste m\u00eas, quase o dobro de 2024.<\/p>\n<p>A flexibiliza\u00e7\u00e3o de regras por bancos e caixas afetou o mercado, com novas op\u00e7\u00f5es de 95% LTV surgindo. Taxas fixas de cerca de 4,47% (2 anos) e 4,53% (5 anos) foram observadas para compradores iniciantes.<\/p>\n<h3>Expans\u00e3o de op\u00e7\u00f5es e limites<\/h3>\n<p>Caso o consumidor tenha entrada de 10% ou mais, a disponibilidade de ofertas tende a aumentar, com 981 hipotecas de 90% j\u00e1 registradas no in\u00edcio de fevereiro.<\/p>\n<p>Santander j\u00e1 anunciou uma linha que permite empr\u00e9stimo de at\u00e9 98% do valor do im\u00f3vel, com dep\u00f3sito m\u00ednimo de 10 mil libras, em cr\u00e9dito com prazo fixo de cinco anos.<\/p>\n<p>Caixas como Skipton e Yorkshire tamb\u00e9m oferecem opera\u00e7\u00f5es com entradas altas, chegando a 100% e 99% do valor, respectivamente, embora existam restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h3>Percep\u00e7\u00f5es e barreiras para o primeiro im\u00f3vel<\/h3>\n<p>A Building Societies Association (BSA) aponta que muitas pessoas ainda subestimam as op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis com entradas reduzidas ou zero. Quase metade dos aspirantes n\u00e3o consultou um credor ou corretor.<\/p>\n<p>Entre os que j\u00e1 foram informados sobre as ofertas, dois ter\u00e7os acreditam que poderiam comprar antes do previsto. A BSA indica um desfio entre percep\u00e7\u00e3o e oportunidade real no mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Em Fevereiro, havia 537 ofertas de empr\u00e9stimos com 95% do valor da casa dispon\u00edveis, quase o dobro de fevereiro de 2024.<\/li>\n<li>O total de an\u00fancios de 95% LTV \u00e9 o maior desde mar\u00e7o de 2008, segundo a Moneyfacts.<\/li>\n<li>As novas op\u00e7\u00f5es de dois e cinco anos com 95% come\u00e7aram em cerca de 4,47% e 4,53%, respectivamente.<\/li>\n<li>Santander lan\u00e7ou um empr\u00e9stimo de at\u00e9 98% do valor, com dep\u00f3sito m\u00ednimo de \u00a310 mil; Skipton e Yorkshire j\u00e1 ofereciam 100% e 99% nesses tipos de produtos.<\/li>\n<li>A Building Societies Association aponta que quase metade dos interessados n\u00e3o consultou um credor ou corretor; dois ter\u00e7os acreditam que poderiam comprar mais cedo ao conhecerem as op\u00e7\u00f5es com dep\u00f3sito baixo ou zero.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":373112,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Mais de 500 ofertas de 95% do valor da casa ampliam op\u00e7\u00f5es de entrada para compradores de primeira viagem, segundo Moneyfacts","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,100,98,101],"class_list":["post-373108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-noticia","tag-pesquisa","tag-pessoas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/373108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=373108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/373108\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/373112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=373108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=373108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=373108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}