O mercado de im\u00f3veis de luxo em Miami ganhou impulso a partir da fuga de bilion\u00e1rios da Calif\u00f3rnia, impulsionada por propostas de taxa\u00e7\u00e3o de riqueza no estado. Corretores destacam maior procura por propriedades de alto padr\u00e3o na regi\u00e3o, mesmo com o plano ainda sem assinatura suficiente para entrar na c\u00e9dula eleitoral.<\/p>\n
Dina Goldentayer, corretora da Douglas Elliman, afirma que compradores da Calif\u00f3rnia buscam especialmente im\u00f3veis-trof\u00e9u, com valores entre US$ 30 milh\u00f5es e US$ 150 milh\u00f5es. Outros procuram op\u00e7\u00f5es mais r\u00e1pidas para resid\u00eancia, sem depender da conclus\u00e3o de negocia\u00e7\u00f5es complexas.<\/p>\n
Larry Page, cofundador da Alphabet, comprou em janeiro uma mans\u00e3o por US$ 101,5 milh\u00f5es e outra \u00e0 beira-mar por US$ 71,9 milh\u00f5es em Coconut Grove. Uma entidade ligada a Page ainda adquiriu uma casa adjacente por US$ 15 milh\u00f5es, elevando o total para US$ 188 milh\u00f5es.<\/p>\n
Sergey Brin, tamb\u00e9m cofundador da Alphabet, comprou uma casa \u00e0 beira-mar em Miami Beach por US$ 50 milh\u00f5es. Em dezembro, Brin adquiriu ainda uma mans\u00e3o em Lake Tahoe, no Nevada, para transferir cinco LLCs.<\/p>\n
O presidente da Meta, Mark Zuckerberg, e a esposa estariam buscando uma propriedade na ilha de Indian Creek, na regi\u00e3o nordeste de Miami.<\/p>\n
A maioria dos compradores californianos n\u00e3o exibe nomes p\u00fablicos, em parte pela reda\u00e7\u00e3o da poss\u00edvel taxa\u00e7\u00e3o. Se aprovada, a proposta exigiria 5% sobre o patrim\u00f4nio l\u00edquido superior a US$ 1 bilh\u00e3o, com inclus\u00e3o de a\u00e7\u00f5es com direito a voto em startups.<\/p>\n
Andrew Graham, gestor de fortunas, estima que 8% de seus clientes j\u00e1 deixaram a Calif\u00f3rnia em fun\u00e7\u00e3o de quest\u00f5es fiscais, e que 20% consideram a mudan\u00e7a. A Bloomberg News aponta que mais de meia d\u00fazia de bilion\u00e1rios j\u00e1 deixaram o estado, e 15 a 20 fam\u00edlias planejam sair.<\/p>\n
O mercado imobili\u00e1rio de Miami vive alta desde a pandemia, com valoriza\u00e7\u00e3o expressiva e recordes em novas vendas. Em 2025, uma mans\u00e3o em Miami Beach foi negociada por US$ 120 milh\u00f5es, segundo dados locais. O \u00edndice de transa\u00e7\u00f5es acima de US$ 30 milh\u00f5es cresceu nos \u00faltimos anos.<\/p>\n
Corretores relatam que houve aumento de visitas e propostas de Calif\u00f3rnia, com compradores buscando rapidamente resid\u00eancia pronta. Muitos planos envolvem adquirir primeiro im\u00f3veis menores para mudan\u00e7a imediata, ou fechar neg\u00f3cio com op\u00e7\u00f5es r\u00e1pidas de moradia.<\/p>\n
Mesmo com maior interesse, n\u00e3o h\u00e1 certeza de que muitos compradores levem estruturas empresariais com eles. Engenheiros de IA continuam concentrados na Bay Area, e alguns compradores preservam resid\u00eancia em seus estados de origem.<\/p>\n
Analistas observam que a Fl\u00f3rida pode se tornar destino relevante para grandes fortunas, mas n\u00e3o necessariamente para reloca\u00e7\u00e3o de empresas inteiras. A din\u00e2mica de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o continua acirrada em Miami.<\/p>\n
Leia tamb\u00e9m: fam\u00edlias bilion\u00e1rias estrangeiras e tend\u00eancias de riqueza em outras regi\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"