{"id":379903,"date":"2026-02-17T21:00:00","date_gmt":"2026-02-18T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/17\/trx-compra-projeto-de-galpao-da-shopee-no-pr-por-r-1355-milhoes\/"},"modified":"2026-02-17T21:00:00","modified_gmt":"2026-02-18T00:00:00","slug":"trx-compra-projeto-de-galpao-da-shopee-no-pr-por-r-1355-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/02\/17\/trx-compra-projeto-de-galpao-da-shopee-no-pr-por-r-1355-milhoes\/","title":{"rendered":"TRX compra projeto de galp\u00e3o da Shopee no PR por R$ 135,5 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio anunciou a aquisi\u00e7\u00e3o e o desenvolvimento de um galp\u00e3o log\u00edstico no Paran\u00e1, alugado ao Shopee, por 135,5 milh\u00f5es de reais. A entrega est\u00e1 prevista para julho de 2027.<\/p>\n<p>O im\u00f3vel ser\u00e1 constru\u00eddo em Londrina, no Paran\u00e1, em um terreno de cerca de 100 mil metros quadrados. A \u00e1rea bruta loc\u00e1vel prevista \u00e9 de aproximadamente 33 mil metros quadrados.<\/p>\n<p>Durante o per\u00edodo de desenvolvimento, h\u00e1 uma cl\u00e1usula de renda m\u00ednima garantida igual a 9,5% ao ano sobre o capital desembolsado at\u00e9 o in\u00edcio dos alugu\u00e9is. O comunicado foi divulgado pela gest\u00e3o do fundo.<\/p>\n<h3>Detalhes da transa\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>A aquisi\u00e7\u00e3o integra a estrat\u00e9gia do portf\u00f3lio h\u00edbrido do TRXF11, que inclui ativos de renda urbana, varejo essencial, sa\u00fade e log\u00edstica. Com a opera\u00e7\u00e3o, o fundo passa a ter 114 im\u00f3veis e cerca de 1,21 milh\u00e3o de metros quadrados de ABL.<\/p>\n<p>O valor total investido em im\u00f3veis pelo fundo j\u00e1 supera 7 bilh\u00f5es de reais. O portf\u00f3lio mant\u00e9m contratos com prazo m\u00e9dio superior a 12 anos, com predom\u00ednio de contratos at\u00edpicos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio comprou e desenvolver\u00e1 um galp\u00e3o log\u00edstico alugado \u00e0 Shopee no Paran\u00e1 por R$ 135,5 milh\u00f5es, com entrega prevista para julho de 2027.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel ter\u00e1 cerca de 33 mil metros quadrados de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel em um terreno de aproximadamente 100 mil metros quadrados, em Londrina (PR).<\/li>\n<li>O contrato prev\u00ea renda m\u00ednima garantida de 9,5% ao ano sobre o desembolso durante o per\u00edodo de desenvolvimento, at\u00e9 o in\u00edcio dos alugu\u00e9is.<\/li>\n<li>Ao todo, o TRXF11 passa a ter 114 im\u00f3veis e ABL total de cerca de 1,21 milh\u00e3o de metros quadrados, com investimento em im\u00f3veis acima de R$ 7 bilh\u00f5es.<\/li>\n<li>O portf\u00f3lio mant\u00e9m contratos longos, com prazo m\u00e9dio superior a 12 anos, e predomin\u00e2ncia de contratos at\u00edpicos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":379908,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"TRX compra galp\u00e3o log\u00edstico da Shopee em Londrina por R$ 135,5 milh\u00f5es, com entrega prevista para julho de 2027 e renda m\u00ednima de 9,5% ao ano","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,88,120],"class_list":["post-379903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-negocios","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/379903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=379903"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/379903\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/379908"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=379903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=379903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=379903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}