{"id":39257,"date":"2025-04-15T01:17:04","date_gmt":"2025-04-15T04:17:04","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/15\/amancio-ortega-vende-loja-em-gangnam-e-reflete-o-declinio-do-varejo-em-seul\/"},"modified":"2025-04-15T01:17:04","modified_gmt":"2025-04-15T04:17:04","slug":"amancio-ortega-vende-loja-em-gangnam-e-reflete-o-declinio-do-varejo-em-seul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/15\/amancio-ortega-vende-loja-em-gangnam-e-reflete-o-declinio-do-varejo-em-seul\/","title":{"rendered":"Amancio Ortega vende loja em Gangnam e reflete o decl\u00ednio do varejo em Se\u00fal"},"content":{"rendered":"<p>Amancio Ortega, fundador da Zara, vendeu um im\u00f3vel em Gangnam, Seul, por <strong>30 bilh\u00f5es de wones<\/strong> (cerca de <strong>18,5 milh\u00f5es de euros<\/strong>), valor inferior ao de compra em <strong>2016<\/strong>, quando adquiriu por <strong>32,5 bilh\u00f5es de wones<\/strong>. A venda ocorreu ap\u00f3s o fechamento da loja H&amp;M, que ocupava o espa\u00e7o, refletindo a desvaloriza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea.<\/p>\n<p>O local, situado na movimentada rua Gaorusu-gil, enfrentou um decl\u00ednio no com\u00e9rcio f\u00edsico, exacerbado pela pandemia e pelo crescimento do e-commerce, que aumentou <strong>252%<\/strong> desde <strong>2016<\/strong>. A taxa de desocupa\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o atingiu <strong>39,4%<\/strong> em <strong>2022<\/strong>, a mais alta entre as principais \u00e1reas comerciais de Seul.<\/p>\n<p>A Pontegadea, family office de Ortega, decidiu vender o im\u00f3vel devido \u00e0 mudan\u00e7a no perfil do mercado local. Fontes indicam que o empres\u00e1rio busca ativos de alta qualidade e inquilinos est\u00e1veis, o que n\u00e3o se aplicava mais a Gangnam. A \u00e1rea, que j\u00e1 abrigou marcas renomadas, perdeu seu apelo.<\/p>\n<p>Al\u00e9m da venda em Seul, Ortega est\u00e1 expandindo seu portf\u00f3lio imobili\u00e1rio na Europa, com aquisi\u00e7\u00f5es recentes em Paris e Edimburgo. Seu patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio, estimado em <strong>20 bilh\u00f5es de euros<\/strong>, reflete sua estrat\u00e9gia de investimento em ativos consolidados e de qualidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Amancio Ortega, fundador da Zara, vendeu um im\u00f3vel em Gangnam, Seul, por 30 bilh\u00f5es de wones, cerca de 18,5 milh\u00f5es de euros, um valor menor do que o que pagou em 2016, que foi de 32,5 bilh\u00f5es de wones. A venda aconteceu ap\u00f3s o fechamento da loja H&amp;M que ocupava o espa\u00e7o, mostrando a desvaloriza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea. A rua Gaorusu-gil, onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado, enfrentou um decl\u00ednio no com\u00e9rcio f\u00edsico, agravado pela pandemia e pelo aumento do e-commerce, que cresceu 252% desde 2016. Em 2022, a taxa de desocupa\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o chegou a 39,4%, a mais alta entre as \u00e1reas comerciais de Seul. A Pontegadea, empresa de Ortega, decidiu vender o im\u00f3vel porque o mercado local mudou e ele busca ativos de alta qualidade e inquilinos est\u00e1veis, o que n\u00e3o se aplicava mais a Gangnam. Al\u00e9m dessa venda, Ortega est\u00e1 ampliando seu portf\u00f3lio imobili\u00e1rio na Europa, com novas aquisi\u00e7\u00f5es em Paris e Edimburgo, e seu patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio \u00e9 estimado em 20 bilh\u00f5es de euros.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Amancio Ortega, fundador da Zara, vende im\u00f3vel em Gangnam por valor inferior ao de compra, evidenciando a crise do varejo na regi\u00e3o.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-39257","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/39257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=39257"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/39257\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=39257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=39257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=39257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}