Madrid\/Londres, 27 fev (Reuters) \u2013 A crise habitacional na Europa imp\u00f5e solu\u00e7\u00f5es n\u00e3o convencionais. Em flats compartilhados, jovens pagam quartos isolados; em Londres, um desenvolvedor oferece apoio financeiro para compra coletiva; em toda a regi\u00e3o, investidores ajudam a cobrir custos de moradia.<\/p>\n
Ao longo da \u00faltima d\u00e9cada, pre\u00e7os subiram mais r\u00e1pido que sal\u00e1rios na Uni\u00e3o Europeia, pressionando especialmente quem est\u00e1 come\u00e7ando a vida adulta. Dados da Comiss\u00e3o Europeia apontam esse descompasso entre renda e valores imobili\u00e1rios, enquanto planos da Uni\u00e3o para baratear moradia ainda ganham forma.<\/p>\n
Em Madrid, a startup Habitacion.com comercializa quartos individuais por at\u00e9 80 mil euros, cerca de um ter\u00e7o do valor de um flat de um dormit\u00f3rio na mesma \u00e1rea. A empresa vendeu 200 quartos no \u00faltimo ano e registra fila de espera de 32 mil interessados, com im\u00f3veis em sete cidades.<\/p>\n
Oriol Valls, fundador da Habitacion.com, afirma que a solu\u00e7\u00e3o ajuda quem enfrenta o aperto financeiro, j\u00e1 que sal\u00e1rios m\u00e9dios na Espanha cresceram 26% na \u00faltima d\u00e9cada, ante alta de 81% nos pre\u00e7os de im\u00f3veis. O servi\u00e7o cruza dados de compatibilidade para parear moradores ou co-propriet\u00e1rios.<\/p>\n
Um poss\u00edvel comprador, que preferiu n\u00e3o se identific\u0430\u0440, relatou ter sido oferecida uma linha de cr\u00e9dito pessoal de 10 anos a 6% de juros para viabilizar aquisi\u00e7\u00e3o, por\u00e9m n\u00e3o houve disponibilidade de quartos em Madrid. A fonte lembra que a op\u00e7\u00e3o pode n\u00e3o atender quem quer morar com o parceiro.<\/p>\n
Em Londres, a Fairview lan\u00e7ou o programa Buddy Up, conectando amigos a corretor e escrit\u00f3rio de advocacia, com at\u00e9 2 mil libras para custos legais se decidirem comprar juntos. Bancos na Espanha, Fran\u00e7a, Alemanha e It\u00e1lia voltam a oferecer hipotecas com baixo ou zero entrada, ainda que com custos maiores e exig\u00eancia de renda est\u00e1vel.<\/p>\n
Casal de West Yorkshire, Natalie e Martin Walker, usou uma hipoteca de zero entrada ap\u00f3s um aviso de despejo para garantir a casa ap\u00f3s quatro anos de aluguel. Eles ressaltam a estabilidade proporcionada pela aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
De volta \u00e0 Espanha, Carlos Sempere, engenheiro de 36 anos, optou por investir em uma propriedade para aluguel via PropHero, em vez de tentar comprar na cidade de Madrid, onde os im\u00f3veis s\u00e3o avaliados em torno de 1 milh\u00e3o de euros. A empresa tamb\u00e9m oferece participa\u00e7\u00e3o em pr\u00e9dios de aluguel por valores a partir de 20 mil euros.<\/p>\n
Para quem n\u00e3o pode adquirir um im\u00f3vel inteiro, a PropHero promete participa\u00e7\u00e3o em complexos residenciais na Espanha e na Irlanda, ampliando op\u00e7\u00f5es de entrada no mercado. Analistas destacam que as alternativas surgem diante de condi\u00e7\u00f5es de mercado cada vez mais desafiadoras.<\/p>\n
Patricio Palomar, da AIRE Partners, observa que solu\u00e7\u00f5es de moradia refletem o aperto financeiro generalizado. Segundo ele, tais modelos mostram como a parcela da popula\u00e7\u00e3o est\u00e1 ficando mais desfavorecida diante do cen\u00e1rio atual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"