Investidores que buscam estabilidade em meio \u00e0 volatilidade do mercado de a\u00e7\u00f5es est\u00e3o sendo aconselhados a considerar a\u00e7\u00f5es de fundos de investimento imobili\u00e1rio (REITs) que pagam dividendos. Desde que o ex-presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, anunciou sua pol\u00edtica tarif\u00e1ria, o mercado tem enfrentado vendas generalizadas, especialmente no setor de tecnologia. O \u00edndice MSCI US REIT, embora tenha ca\u00eddo mais de sete por cento neste ano, tem se mostrado um desempenho relativamente melhor em compara\u00e7\u00e3o ao Nasdaq, que perdeu dezenove por cento desde seu pico em fevereiro.<\/p>\n
Analistas identificaram setores dentro dos REITs que se destacaram, como sa\u00fade, residenciais, torres e loca\u00e7\u00f5es l\u00edquidas, enquanto o varejo, centros de dados e escrit\u00f3rios t\u00eam apresentado desempenho inferior. O analista Jeffrey Spector destacou que, apesar da queda geral, existem oportunidades de compra em a\u00e7\u00f5es que est\u00e3o subavaliadas. Ele utilizou m\u00faltiplos de fundos ajustados de opera\u00e7\u00f5es (AFFOs) para avaliar o valor das a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Entre as cinco empresas recomendadas, a Americold Realty Trust, que opera armaz\u00e9ns com controle de temperatura, apresenta um rendimento de dividendos de quatro v\u00edrgula sete por cento e um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de quarenta e sete por cento, segundo a meta de pre\u00e7o de Spector. A Getty Realty, focada em im\u00f3veis de varejo, oferece um rendimento de dividendos de seis v\u00edrgula tr\u00eas por cento, com uma expectativa de crescimento de quinze por cento.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, a Healthpeak Properties, que investe em habita\u00e7\u00e3o para idosos, possui um rendimento de dividendos de seis v\u00edrgula cinco por cento e um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de vinte e oito por cento. A Sabra Health Care, voltada para cuidados de sa\u00fade, apresenta um rendimento pr\u00f3ximo a sete por cento e um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de dezenove por cento. Por fim, a Kite Realty Group, que desenvolve centros comerciais, oferece um rendimento de cinco v\u00edrgula dois por cento e um potencial de crescimento de trinta por cento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Investidores est\u00e3o sendo aconselhados a considerar a\u00e7\u00f5es de fundos de investimento imobili\u00e1rio (REITs) que pagam dividendos, em meio \u00e0 instabilidade do mercado de a\u00e7\u00f5es. Desde a implementa\u00e7\u00e3o da pol\u00edtica tarif\u00e1ria do ex-presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, o mercado tem enfrentado vendas generalizadas, especialmente no setor de tecnologia. O \u00edndice MSCI US REIT, embora tenha ca\u00eddo mais de sete por cento neste ano, apresentou um desempenho relativamente melhor em compara\u00e7\u00e3o ao Nasdaq, que perdeu dezenove por cento desde seu pico em fevereiro.<\/p>\n
Analistas identificaram setores dentro dos REITs que se destacaram, como sa\u00fade, residenciais, torres e loca\u00e7\u00f5es l\u00edquidas, enquanto o varejo, centros de dados e escrit\u00f3rios t\u00eam apresentado desempenho inferior. O analista Jeffrey Spector destacou que, apesar da queda geral, existem oportunidades de compra em a\u00e7\u00f5es que est\u00e3o subavaliadas, utilizando m\u00faltiplos de fundos ajustados de opera\u00e7\u00f5es (AFFOs) para avaliar o valor das a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Entre as cinco empresas recomendadas, a Americold Realty Trust, que opera armaz\u00e9ns com controle de temperatura, apresenta um rendimento de dividendos de quatro v\u00edrgula sete por cento e um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de quarenta e sete por cento. A Getty Realty, focada em im\u00f3veis de varejo, oferece um rendimento de dividendos de seis v\u00edrgula tr\u00eas por cento, com uma expectativa de crescimento de quinze por cento. A Healthpeak Properties, que investe em habita\u00e7\u00e3o para idosos, possui um rendimento de dividendos de seis v\u00edrgula cinco por cento e um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de vinte e oito por cento.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, a Sabra Health Care, voltada para cuidados de sa\u00fade, apresenta um rendimento pr\u00f3ximo a sete por cento e um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de dezenove por cento. Por fim, a Kite Realty Group, que desenvolve centros comerciais, oferece um rendimento de cinco v\u00edrgula dois por cento e um potencial de crescimento de trinta por cento.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"- O mercado de a\u00e7\u00f5es enfrenta volatilidade ap\u00f3s tarifas de Donald Trump, afetando tecnologia.\n- Analistas recomendam a\u00e7\u00f5es de REITs (Trusts de Investimento Imobili\u00e1rio) com dividendos.\n- Americold Realty Trust e Healthpeak Properties destacam-se por seus dividend yields.\n- O MSCI US REIT Index caiu mais de sete por cento em 2025, mas ainda supera o Nasdaq.\n- Investidores devem considerar REITs em setores como sa\u00fade e residencial para valoriza\u00e7\u00e3o.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-39794","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/39794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=39794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/39794\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=39794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=39794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=39794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}