{"id":410603,"date":"2026-03-11T02:00:00","date_gmt":"2026-03-11T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/03\/11\/retail-mind-investe-r-650-milhoes-em-parques-de-varejo-no-brasil\/"},"modified":"2026-03-11T02:00:00","modified_gmt":"2026-03-11T05:00:00","slug":"retail-mind-investe-r-650-milhoes-em-parques-de-varejo-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/03\/11\/retail-mind-investe-r-650-milhoes-em-parques-de-varejo-no-brasil\/","title":{"rendered":"Retail Mind investe R$ 650 milh\u00f5es em parques de varejo no Brasil"},"content":{"rendered":"

A Retail Mind Group anunciou investimento de R$ 650 milh\u00f5es<\/strong> no Brasil at\u00e9 2031 para desenvolver retail parks<\/strong>, um modelo de complexo comercial voltado \u00e0 conveni\u00eancia, j\u00e1 difundido na Europa e nos EUA. O foco inicial fica na regi\u00e3o da Grande S\u00e3o Paulo e cidades do interior, em raio de at\u00e9 tr\u00eas horas da capital.<\/p>\n

A opera\u00e7\u00e3o brasileira ser\u00e1 gerida pela equipe local, comandada por Manoela Whitaker, ex-diretora do Iguatemi. O objetivo \u00e9 adquirir terrenos e erguer centros comerciais de m\u00e9dio porte para compras do cotidiano, com \u00e1rea loc\u00e1vel entre 8 mil e 25 mil m\u00b2 por empreendimento.<\/p>\n

A Retail Mind, sediada em Portugal, atua em mais de 30 pa\u00edses com projetos de expans\u00e3o de marcas e gest\u00e3o de ativos. No segmento de real estate, s\u00e3o 21 empreendimentos no portf\u00f3lio global, com seis em opera\u00e7\u00e3o e 15 em desenvolvimento.<\/p>\n

Expans\u00e3o de marcas<\/h3>\n

Para o Brasil, o grupo planeja estruturar o investimento com capital de investidores locais e internacionais, incluindo fundos e family offices, mantendo a empresa como gestora dos projetos. O plano de expans\u00e3o envolve a prospec\u00e7\u00e3o de terrenos e espa\u00e7os prontos para refurbishment.<\/p>\n

Ao falar \u00e0 Forbes Brasil, o CEO Vitor Rocha disse que o Brasil entra como parte da expans\u00e3o internacional, ap\u00f3s anos de estudo de mercado. A empresa n\u00e3o pretende abrir espa\u00e7o para opera\u00e7\u00f5es de compra e venda com margem, atuando como prestadora de servi\u00e7os.<\/p>\n

No pa\u00eds j\u00e1 h\u00e1 confirmada a participa\u00e7\u00e3o de nomes com hist\u00f3rico no varejo, como Priscila Mifano (ex-Carrefour) e Melina Wood, que atuaram em Iguatemi, Multiplan e BR Malls. A opera\u00e7\u00e3o visa incentivar marcas que ainda n\u00e3o t\u00eam presen\u00e7a local.<\/p>\n

O modelo e o cronograma<\/h3>\n

O conceito de retail park envolve lojas grandes e servi\u00e7os em um espa\u00e7o aberto, com acesso direto pelo estacionamento. Em alguns casos, h\u00e1 uso misto e desenvolvimento imobili\u00e1rio, com foco na conveni\u00eancia.<\/p>\n

Um projeto europeu do grupo, o Sudoeste Retail Park, abriu em 2022 com cerca de 14.500 m\u00b2 de \u00e1rea loc\u00e1vel e espa\u00e7o para 34 lojas; hoje abriga 19 opera\u00e7\u00f5es de varejo variadas, incluindo itens para casa e alimenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O investimento no Brasil n\u00e3o dever\u00e1 sair imediatamente do caixa do grupo, mas ocorrer por meio de aportes de investidores. A regi\u00e3o paulista n\u00e3o est\u00e1 inclu\u00edda inicialmente, devido \u00e0 disponibilidade de terrenos e ao custo imobili\u00e1rio elevado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A Retail Mind Group anunciou investimento de R$ 650 milh\u00f5es no Brasil at\u00e9 2031 para desenvolver retail parks, complexes comerciais voltados \u00e0 conveni\u00eancia.<\/li>\n
  • O foco inicial fica na Grande S\u00e3o Paulo e em cidades do interior, em um raio de at\u00e9 tr\u00eas horas da capital, com aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos e centros comerciais de m\u00e9dio porte.<\/li>\n
  • A opera\u00e7\u00e3o brasileira \u00e9 liderada por Manoela Whitaker, com apoio de nomes como Priscila Mifano e Melina Wood; o CEO global \u00e9 Vitor Rocha.<\/li>\n
  • O modelo prev\u00ea \u00e1reas entre oito e vinte cinco mil metros quadrados de \u00e1rea loc\u00e1vel, terrenos de at\u00e9 sessenta mil metros quadrados e unidades entre trezentos e nove mil metros quadrados; o ticket m\u00e9dio de implanta\u00e7\u00e3o \u00e9 de cerca de R$ 100 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • A previs\u00e3o \u00e9 abrir cerca de seis empreendimentos com o investimento total, al\u00e9m de buscar terrenos ou espa\u00e7os existentes para refurbishments; a empresa tamb\u00e9m consulta captar recursos de investidores locais e internacionais.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":410609,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Retail Mind investe R$ 650 milh\u00f5es no Brasil at\u00e9 2031 para desenvolver retail parks, com foco na Grande S\u00e3o Paulo e interior","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[84,277,94,269,88,51],"class_list":["post-410603","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-acontecimentos-internacionais","tag-campinas","tag-economia","tag-internacionais","tag-negocios","tag-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/410603","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=410603"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/410603\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/410609"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=410603"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=410603"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=410603"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}