{"id":41432,"date":"2025-02-03T15:12:15","date_gmt":"2025-02-03T18:12:15","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/03\/dubai-supera-londres-e-nova-york-com-recorde-de-vendas-de-imoveis-de-luxo-em-2024\/"},"modified":"2025-02-03T15:12:15","modified_gmt":"2025-02-03T18:12:15","slug":"dubai-supera-londres-e-nova-york-com-recorde-de-vendas-de-imoveis-de-luxo-em-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/03\/dubai-supera-londres-e-nova-york-com-recorde-de-vendas-de-imoveis-de-luxo-em-2024\/","title":{"rendered":"Dubai supera Londres e Nova York com recorde de vendas de im\u00f3veis de luxo em 2024"},"content":{"rendered":"<p>Dubai, nos Emirados \u00c1rabes Unidos, estabeleceu um novo marco no setor imobili\u00e1rio de luxo em 2024, com <strong>435 vendas de im\u00f3veis<\/strong> avaliados acima de <strong>US$ 10 milh\u00f5es<\/strong>, superando o recorde anterior. De acordo com a consultoria Knight Frank, o valor total dessas transa\u00e7\u00f5es alcan\u00e7ou <strong>US$ 7 bilh\u00f5es<\/strong>, impulsionado por um quarto trimestre excepcional que registrou <strong>153 vendas<\/strong>, o maior volume trimestral j\u00e1 registrado na cidade. Essa ascens\u00e3o consolidou Dubai como o principal destino de luxo, superando cidades como Nova York e Hong Kong.<\/p>\n<p>O crescimento do mercado \u00e9 atribu\u00eddo a <strong>pol\u00edticas governamentais atrativas<\/strong>, incluindo impostos baixos e um aumento populacional acelerado, al\u00e9m da chegada de investidores bilion\u00e1rios. A maioria das vendas ocorreu na <strong>Palm Jumeirah<\/strong>, que liderou o mercado com <strong>127 transa\u00e7\u00f5es<\/strong>, movimentando <strong>US$ 2,3 bilh\u00f5es<\/strong>, representando <strong>32,5%<\/strong> do total das vendas de luxo. Outras \u00e1reas em ascens\u00e3o incluem Palm Jebel Ali e Emirates Hills, com <strong>36<\/strong> e <strong>31 vendas<\/strong>, respectivamente.<\/p>\n<p>Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis em Dubai subiram <strong>19,1%<\/strong> em 2024, superando o recorde de uma d\u00e9cada atr\u00e1s. As vilas de luxo dominaram o segmento, representando <strong>68,5%<\/strong> das transa\u00e7\u00f5es acima de <strong>US$ 10 milh\u00f5es<\/strong>, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos <strong>52%<\/strong> dos anos anteriores. A maioria das vendas foi realizada na planta, refletindo a demanda crescente de estrangeiros ricos que buscam se estabelecer na cidade.<\/p>\n<p>Apesar da forte demanda, a oferta de im\u00f3veis ultraluxuosos est\u00e1 em decl\u00ednio, desafiando as incorporadoras a expandirem seus projetos. O n\u00famero de propriedades vendidas acima de <strong>US$ 25 milh\u00f5es<\/strong> caiu de <strong>56<\/strong> em 2023 para <strong>46<\/strong> em 2024. Entretanto, a tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o deve persistir, com um crescimento de <strong>78%<\/strong> na popula\u00e7\u00e3o milion\u00e1ria nos \u00faltimos dez anos, segundo a Henley &amp; Partners e o New World Wealth. Atualmente, Dubai abriga <strong>212 centimilion\u00e1rios<\/strong> e <strong>15 bilion\u00e1rios<\/strong>, refor\u00e7ando sua posi\u00e7\u00e3o como um dos maiores centros de riqueza do mundo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dubai, nos Emirados \u00c1rabes Unidos, estabeleceu um novo marco no setor imobili\u00e1rio de luxo em 2024, com 435 vendas de im\u00f3veis avaliados acima de US$ 10 milh\u00f5es, superando o recorde anterior. 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