Em 2026, investidores de alto patrim\u00f4nio nos EUA passaram a mirar destinos emergentes para segundas resid\u00eancias de luxo, movendo-se de mercados tradicionais como Aspen, Miami e Hamptons. A tend\u00eancia envolve uso profissional remoto e busca por qualidade de vida, al\u00e9m de incentivos fiscais e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o no longo prazo.<\/p>\n
Segundo o Relat\u00f3rio de Perspectivas de Luxo 2026 da Sotheby\u2019s International Realty, im\u00f3veis de luxo respondem por 28% das transa\u00e7\u00f5es globais de segunda moradia. O foco n\u00e3o \u00e9 apenas escolha de lugar, mas de uso: resid\u00eancias principais em tempo parcial, bases para home office e investimentos de estilo de vida.<\/p>\n
Salt Lake City e Park City, Utah<\/p>\n
A regi\u00e3o de Salt Lake City se destaca pela alta valoriza\u00e7\u00e3o e pelo ecossistema de tecnologia, aliado a esta\u00e7\u00f5es de esqui de classe mundial em Park City. Compradores de Nova York, Calif\u00f3rnia e Texas impulsionam o movimento, conforme o Red Paper 2026 da The Agency.<\/p>\n
Park City figura entre os mercados de esqui mais caros dos EUA, com a demanda sustentada pela proximity de resorts como Park City Mountain e Deer Valley. O projeto Deer Valley East Village, avaliado em US$ 2 bilh\u00f5es, amplia a \u00e1rea esqui\u00e1vel e atrai investidores.<\/p>\n
N\u00e1poles e Pompano Beach, Fl\u00f3rida<\/p>\n
N\u00e1poles passou a atrair compradores de Costa Leste e de v\u00e1rias regi\u00f5es, al\u00e9m de manter a presen\u00e7a de riqueza discreta. Em 2025, uma propriedade na Gordon Drive foi vendida por US$ 225 milh\u00f5es, recorde local.<\/p>\n
Grandes marcas hoteleiras como Four Seasons, Rosewood e Ritz-Carlton sinalizam chegada de empreendimentos residenciais de alto padr\u00e3o, acompanhados por projetos boutique. Em Pompano Beach, surgem op\u00e7\u00f5es como W Pompano Beach Hotel and Residences e Waldorf Astoria Residences, com foco em ref\u00fagio urbano.<\/p>\n
Charleston, Carolina do Sul<\/p>\n
Charleston figura entre os destinos mais promissores para 2026, segundo a National Association of Realtors. A cidade combina o Lowcountry, arquitetura hist\u00f3rica, restaurantes premiados e uma cena cultural ativa, atraindo compradores de Nova York, Meio-Oeste, Texas e Montanhas Rochosas.<\/p>\n
A valoriza\u00e7\u00e3o vem acompanhada de preserva\u00e7\u00e3o arquitet\u00f4nica r\u00edgida, com im\u00f3veis hist\u00f3ricos de mais de 200 anos. Recentemente, uma casa de aproximadamente 225 anos foi vendida por US$ 21 milh\u00f5es.<\/p>\n
Scottsdale, Arizona<\/p>\n
Scottsdale permanece como polo de segunda resid\u00eancia devido ao clima, golfe, avia\u00e7\u00e3o privada e bem-estar. O impulso de investimento em tecnologia sustenta o crescimento regional, especialmente no norte de Phoenix.<\/p>\n
A regi\u00e3o tem atra\u00eddo milion\u00e1rios com incentivos fiscais locais e infraestrutura de alto n\u00edvel. Projetos de ultraluxo como Summit by Olson Kundig, Ritz-Carlton Residences e Icon at Silverleaf ganham destaque entre compradores prontos para morar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"