{"id":417274,"date":"2026-03-15T21:00:00","date_gmt":"2026-03-16T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/03\/15\/shoppings-premium-mantem-resiliencia-mesmo-com-juros-elevados\/"},"modified":"2026-03-15T21:00:00","modified_gmt":"2026-03-16T00:00:00","slug":"shoppings-premium-mantem-resiliencia-mesmo-com-juros-elevados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/03\/15\/shoppings-premium-mantem-resiliencia-mesmo-com-juros-elevados\/","title":{"rendered":"Shoppings premium mant\u00eam resili\u00eancia mesmo com juros elevados"},"content":{"rendered":"<p>Analistas observam resili\u00eancia do segmento de shoppings premium mesmo com juros elevados no Brasil. Em 2025, Allos, Iguatemi e Multiplan registraram crescimento de vendas e aluguel acima da infla\u00e7\u00e3o, com inadimpl\u00eancia em patamar baixo.<\/p>\n<p>A Multiplan mostrou SSS (vendas nas mesmas lojas) em alta de 4% no 4T, e alugu\u00e9is nesse mesmo comparativo subiram 5%. O EBITDA atingiu R$ 575 milh\u00f5es, alta de 47% ante o mesmo per\u00edodo de 2024, impulsionado pela gest\u00e3o de custos.<\/p>\n<p>Allos manteve crescimento consistente, com SSS avan\u00e7ando 5,1% e destaques para os segmentos de beleza e joalheria. Analistas do Ita\u00fa BBA destacam a resili\u00eancia do portf\u00f3lio e a capacidade de ampliar margens em cen\u00e1rio desafiador.<\/p>\n<h3>A for\u00e7a da alta renda<\/h3>\n<p>Iguatemi teve desempenho destacado: venda total dos lojistas subiu 12,8%, e a venda por loja equivalente avan\u00e7ou 5,9%. A venda por metro quadrado cresceu cerca de 7%, refor\u00e7ando a demanda em ativos como P\u00e1tio Paulista, P\u00e1tio Higien\u00f3polis, JK Iguatemi e Iguatemi S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p>Analistas da XP Investimentos afirmam que o grupo consegue capturar o consumo de alta renda e repassar reajustes de aluguel acima da infla\u00e7\u00e3o, mantendo a lucratividade do portf\u00f3lio premium.<\/p>\n<h3>Inadimpl\u00eancia em baixa e cen\u00e1rio setorial<\/h3>\n<p>Todos os tr\u00eas players apresentaram inadimpl\u00eancia negativa no trimestre, sinal de recupera\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is atrasados e sa\u00fade dos lojistas. A percep\u00e7\u00e3o de mercado \u00e9 de continuidade do segmento, mesmo com restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>O resultado agregado ficou acima da m\u00e9dia do setor. A Abrasce aponta crescimento de 1,2% em 2025 para os 658 centros de compras no pa\u00eds, com faturamento nominal de R$ 200,9 bilh\u00f5es. A expans\u00e3o de 2025 veio com 10 shoppings abertos; para 2026, s\u00e3o previstos nove empreendimentos.<\/p>\n<h3>Perspectivas e investimentos<\/h3>\n<p>Os analistas ressaltam que o desempenho do setor de shoppings premium tende a se manter est\u00e1vel, sustentado pelo mix de ativos de alta renda e marcas internacionais. A busca por conveni\u00eancia, experi\u00eancias e diferencia\u00e7\u00e3o continua impulsionando o fluxo de consumidores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Multiplan registrou SSS de 4% e alugu\u00e9is de 5% no quarto trimestre de 2025, com EBITDA de R$ 575 milh\u00f5es, alta de 47% ante o mesmo per\u00edodo de 2024.<\/li>\n<li>Allos manteve crescimento, com SSS de 5,1% impulsionado pelos segmentos de beleza e joalheria; analistas do Ita\u00fa BBA destacam resili\u00eancia do portf\u00f3lio.<\/li>\n<li>Iguatemi teve vendas totais de lojistas crescerem 12,8% e SSS de 5,9%, com vendas por metro quadrado subindo em torno de 7%.<\/li>\n<li>Inadimpl\u00eancia ficou em baixa para as tr\u00eas empresas, reflexo da recupera\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is atrasados e da sa\u00fade financeira dos lojistas.<\/li>\n<li>Setor de shopping centers atingiu faturamento recorde de 200,9 bilh\u00f5es de reais em 2025, com crescimento de 1,2% segundo a Abrasce; para 2026, est\u00e3o previstos nove shoppings abertos no pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":417277,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Shoppings premium resistem a juros altos, com vendas e alugu\u00e9is acima da infla\u00e7\u00e3o e inadimpl\u00eancia em queda, impulsionando rentabilidade","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,269,100,101,119],"class_list":["post-417274","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-noticia","tag-pessoas","tag-resultados"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/417274","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=417274"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/417274\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/417277"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=417274"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=417274"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=417274"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}