O Sirena Gramado, projeto imobili\u00e1rio de 1,2 bilh\u00e3o de reais, avan\u00e7a com a chegada de Narbona ao interior ga\u00facho. A iniciativa une turismo, hospitalidade e moradia, contando com o Club Med como \u00e2ncora internacional. A primeira fase tem entrega prevista para 2027.<\/p>\n
Dody Sirena, CEO da DC Set Group, lidera o empreendimento ao lado da Star \u00d3pera Incorporadora, controlada por Jaime Sirena. O objetivo \u00e9 criar um destino integrado que gere fluxo de visitantes, valor imobili\u00e1rio e experi\u00eancia de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
A \u00e1rea total do projeto soma 205 hectares, em Gramado. A estrat\u00e9gia aposta na sinergia entre atra\u00e7\u00f5es, resid\u00eancias e a unidade do Club Med, que ter\u00e1 opera\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria dentro do complexo.<\/p>\n
Narbona chega ao Sirena Gramado como elemento de diferencia\u00e7\u00e3o, com proposta que vai al\u00e9m de um restaurante. O espa\u00e7o inclui \u00e1rea para eventos, produ\u00e7\u00e3o de itens como doce de leite e iogurtes, al\u00e9m de um condom\u00ednio rural de 12 hectares, com casas em estilo de fazenda.<\/p>\n
As resid\u00eancias, chamadas Est\u00e2ncia Narbona, s\u00e3o constru\u00eddas em pedra e madeira, com terrenos amplos e foco em segunda resid\u00eancia de p\u00fablico de alta renda. A arquitetura busca integrar o lifestyle rural ao entorno serrano.<\/p>\n
\u201c\u00c9 um ecossistema conectado where todas as partes se fortalecem\u201d, afirma o empres\u00e1rio. O conceito prev\u00ea que o entretenimento gere fluxo, o imobili\u00e1rio capture valor e a hospitalidade sustente a experi\u00eancia.<\/p>\n
O financiamento n\u00e3o depende de uma \u00fanica fonte. O modelo mistura capital pr\u00f3prio, participa\u00e7\u00e3o de empresas do grupo e receitas advindas das vendas das unidades. A venda de im\u00f3veis deve sustentar fases seguintes do projeto.<\/p>\n
Na \u00e1rea imobili\u00e1ria, a primeira fase prev\u00ea uma vila com 20 vilas do Club Med, com tamanhos entre 347 e 406 metros quadrados. O Valor Geral de Vendas estimado fica entre 130 milh\u00f5es e 150 milh\u00f5es de reais.<\/p>\n
O projeto prev\u00ea ainda uma pista de esqui outdoor com tecnologia dry ski, or\u00e7ada em mais de 250 milh\u00f5es de reais, prevista como atrativo permanente ao longo do ano.<\/p>\n
A primeira fase tem previs\u00e3o de entrega em julho de 2027. A gest\u00e3o do empreendimento envolve a Star \u00d3pera Incorporadora, atuando como base operacional para a execu\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Os respons\u00e1veis buscam reduzir riscos por meio de financiamento faseado.<\/p>\n
Dody Sirena aponta que o modelo prev\u00ea gera\u00e7\u00e3o de caixa cont\u00ednua \u00e0 medida que as fases avan\u00e7am. A empreitada envolve parcerias estrat\u00e9gicas para transformar a ideia em realidade, com produto imobili\u00e1rio alinhado ao posicionamento premium do complexo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"