{"id":441743,"date":"2026-03-27T02:00:54","date_gmt":"2026-03-27T05:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/03\/27\/como-aumentar-renda-para-comprar-um-apartamento-regras-e-cuidados\/"},"modified":"2026-03-27T02:00:54","modified_gmt":"2026-03-27T05:00:54","slug":"como-aumentar-renda-para-comprar-um-apartamento-regras-e-cuidados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/03\/27\/como-aumentar-renda-para-comprar-um-apartamento-regras-e-cuidados\/","title":{"rendered":"Como aumentar renda para comprar um apartamento: regras e cuidados"},"content":{"rendered":"<p>A composi\u00e7\u00e3o de renda aparece como estrat\u00e9gia para ampliar o poder de compra na compra de um apartamento. Ela soma as rendas de duas ou mais pessoas para viabilizar o financiamento, segundo Edmil Adib Antonio, diretor de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio da MRV.<\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, as rendas s\u00e3o somadas na an\u00e1lise de cr\u00e9dito, o im\u00f3vel fica registrado em nome de todos e todos assumem a d\u00edvida at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o. O objetivo \u00e9 ampliar a capacidade de pagamento mensal e, com isso, aumentar as chances de aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3>Quem pode participar<\/h3>\n<p>Podem participar pessoas interessadas no mesmo im\u00f3vel e dispostas a financiar juntos. Os perfis mais comuns s\u00e3o casais, familiares como pais e filhos, e irm\u00e3os. N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio v\u00ednculo formal, desde que todos sejam propriet\u00e1rios e respons\u00e1veis pelo pagamento.<\/p>\n<h3>Quais rendas podem ser consideradas<\/h3>\n<p>Rendas formais e informais podem entrar na an\u00e1lise, desde que haja comprova\u00e7\u00e3o da capacidade de pagamento. Renda CLT, extratos de aut\u00f4nomos e outras fontes podem ser consideradas, conforme a documenta\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel. O banco avalia a consist\u00eancia e a regularidade.<\/p>\n<h3>Cuidados e responsabilidades<\/h3>\n<p>A composi\u00e7\u00e3o envolve responsabilidade compartilhada at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o. Quem comp\u00f5e renda \u00e9 propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e responde pela d\u00edvida integralmente. Devem ser considerados compromissos de longo prazo e eventuais mudan\u00e7as entre os envolvidos.<\/p>\n<p>Em caso de desist\u00eancia, \u00e9 poss\u00edvel quitar o saldo devedor ou reorganizar a titularidade, desde que haja renda suficiente. Qualquer altera\u00e7\u00e3o precisa passar pela avalia\u00e7\u00e3o do banco.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A composi\u00e7\u00e3o de renda soma rendas de duas ou mais pessoas para viabilizar o financiamento de um im\u00f3vel, com o im\u00f3vel registrado em nome de todos e todos respons\u00e1veis pela d\u00edvida at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Podem participar quem deseja comprar o mesmo im\u00f3vel em conjunto; perfis comuns s\u00e3o rec\u00e9m-casados, noivos, pais e filhos ou irm\u00e3os, sem necessidade de v\u00ednculo formal.<\/li>\n<li>Todos devem ser propriet\u00e1rios e respons\u00e1veis pelo pagamento, e a avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito considera a capacidade financeira conjunta.<\/li>\n<li>Rendimentos formais (CLT) ou informais podem entrar na an\u00e1lise, desde que comprovem capacidade de pagamento; o banco avalia a consist\u00eancia das ganhos.<\/li>\n<li>A composi\u00e7\u00e3o aumenta as chances de aprova\u00e7\u00e3o e pode permitir financiamento maior, mas exige cuidado com a responsabilidade compartilhada e com mudan\u00e7as futuras; altera\u00e7\u00f5es devem ser aprovadas pelo banco.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":441750,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A composi\u00e7\u00e3o de renda amplia a capacidade de pagamento e aumenta as chances de aprova\u00e7\u00e3o do financiamento, mas imp\u00f5e responsabilidade solid\u00e1ria at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,134,247,101],"class_list":["post-441743","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-familia","tag-financeiro","tag-pessoas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/441743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=441743"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/441743\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/441750"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=441743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=441743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=441743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}