A Catua\u00ed Asset recebeu uma proposta de R$ 26,7 milh\u00f5es pelo conjunto 183 da Torre A do P\u00e1tio Malzoni, localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi. O espa\u00e7o, onde o Google mant\u00e9m opera\u00e7\u00e3o, fica no 18\u00ba andar. A oferta foi entregue h\u00e1 alguns dias, com direito de prefer\u00eancia para o inquilino em at\u00e9 30 dias.<\/p>\n
A Grufer Participa\u00e7\u00f5es, com \u00fanica s\u00f3cia Maria L\u00facia Martins Calheiros Ferreira, \u00e9 quem apresentou a proposta, segundo fontes consultadas pela Bloomberg L\u00ednea. O Google ainda n\u00e3o se manifestou, enquanto a Grufer n\u00e3o divulgou posi\u00e7\u00e3o p\u00fablica. O direito de prefer\u00eancia permite igualar a oferta antes de terceiros.<\/p>\n
O Bluemacaw Catua\u00ed Triple A, fundo que controla seis andares do edif\u00edcio, adquiriu o ativo em 2021 por R$ 364,8 milh\u00f5es. O pr\u00e9dio \u00e9 de classe A, certificado LEED, e tem prazo de at\u00e9 2031 para o fundo. O Google responde por 79% da ocupa\u00e7\u00e3o do fundo no P\u00e1tio Malzoni, conforme relat\u00f3rio de gest\u00e3o de fevereiro.<\/p>\n
Em 2012, o Google passou a ocupar o empreendimento, que se tornou refer\u00eancia na Av. Faria Lima. A Casa dos Ventos \u00e9 o outro inquilino, respons\u00e1vel por 21% da loca\u00e7\u00e3o. Em 2023, o fundo j\u00e1 havia vendido o conjunto 11\u00ba andar por R$ 96,2 milh\u00f5es como parte de sua estrat\u00e9gia de liquidez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"