{"id":447839,"date":"2026-03-30T02:00:43","date_gmt":"2026-03-30T05:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/03\/30\/imovel-com-elevador-e-mais-caro-preco-custos-e-valorizacao\/"},"modified":"2026-03-30T02:00:43","modified_gmt":"2026-03-30T05:00:43","slug":"imovel-com-elevador-e-mais-caro-preco-custos-e-valorizacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/03\/30\/imovel-com-elevador-e-mais-caro-preco-custos-e-valorizacao\/","title":{"rendered":"Im\u00f3vel com elevador \u00e9 mais caro? Pre\u00e7o, custos e valoriza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>Im\u00f3veis com elevador tendem a ser mais caros do que unidades semelhantes sem esse recurso, especialmente nas capitais. A diferen\u00e7a m\u00e9dia fica em torno de 13%, segundo o especialista Edmil Adib Antonio, da MRV.<\/p>\n<p>A eleva\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o est\u00e1 ligada a fatores objetivos como conforto, acessibilidade para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, facilidade para fam\u00edlias com crian\u00e7as e valoriza\u00e7\u00e3o de andares mais altos. O elevador aumenta a demanda e, consequentemente, o pre\u00e7o.<\/p>\n<h3>Diferen\u00e7a de pre\u00e7o entre im\u00f3veis com e sem elevador<\/h3>\n<p>A diferen\u00e7a m\u00e9dia de valor gira em torno de 13%, com varia\u00e7\u00f5es conforme cidade, bairro, altura do pr\u00e9dio e perfil do empreendimento. Em geral, pr\u00e9dios sem elevador apresentam menor custo inicial, enquanto os com elevador tendem a ter maior valoriza\u00e7\u00e3o, principalmente em andares altos.<\/p>\n<p>Quando a demanda por conforto e acessibilidade \u00e9 maior, essa diferen\u00e7a tende a aumentar. O c\u00e1lculo considera ainda fatores regionais e o tipo de condom\u00ednio.<\/p>\n<h3>Elevador e custo do condom\u00ednio<\/h3>\n<p>O elevador impacta diretamente o custo mensal do condom\u00ednio, por conta de consumo de energia, manuten\u00e7\u00e3o e inspe\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias. Em edif\u00edcios com mais unidades, o custo \u00e9 rateado entre mais moradores, reduzindo o impacto por unidade em compara\u00e7\u00e3o com pr\u00e9dios menores.<\/p>\n<p>Entre os principais itens que elevam o valor mensal est\u00e3o energia el\u00e9trica, manuten\u00e7\u00f5es preventiva e corretiva e as revis\u00f5es peri\u00f3dicas, segundo o especialista.<\/p>\n<h3>Impacto por altura do edif\u00edcio<\/h3>\n<p>O elevador valoriza mais im\u00f3veis em pr\u00e9dios de maior altura, que ganham atratividade com acesso facilitado, boa vista e menor exposi\u00e7\u00e3o a ru\u00eddos. Nesses casos, o recurso deixa de ser apenas diferencial e passa a decis\u00e3o de compra para muitos interessados.<\/p>\n<p>A presen\u00e7a do elevador pode influenciar diretamente a experi\u00eancia do morador, ampliando a demanda e o interesse por unidades em andares superiores.<\/p>\n<h3>Vale a pena pagar mais por um im\u00f3vel com elevador?<\/h3>\n<p>Em linhas gerais, o custo adicional tende a ser compensado com o tempo pela valoriza\u00e7\u00e3o, pela liquidez e pela conveni\u00eancia de uso. O elevador facilita compras, mudan\u00e7as de m\u00f3veis e o acesso de visitantes, al\u00e9m de atender a diferentes fases da vida.<\/p>\n<p>A conclus\u00e3o pr\u00e1tica \u00e9 que o elevador aumenta conforto e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o no mercado, embora a decis\u00e3o dependa do perfil do comprador e das caracter\u00edsticas do condom\u00ednio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Im\u00f3veis com elevador costumam ser cerca de 13% mais caros nas capitais, segundo especialista da MRV.<\/li>\n<li>A diferen\u00e7a de pre\u00e7o varia com a cidade, o bairro, a altura do pr\u00e9dio e o perfil do empreendimento, sendo maior em pr\u00e9dios altos.<\/li>\n<li>O elevador eleva o custo do condom\u00ednio por consumo de energia, manuten\u00e7\u00e3o e inspe\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas, com o impacto maior em pr\u00e9dios menores.<\/li>\n<li>Em empreendimentos com mais andares, a valoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 maior, j\u00e1 que o elevador facilita acesso, aumenta a atratividade e melhora a vista.<\/li>\n<li>Em geral, vale a pena pagar mais por um im\u00f3vel com elevador, pois h\u00e1 maior liquidez, p\u00fablico comprador ampliado e facilidades no dia a dia.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":447845,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Elevador eleva pre\u00e7o e condom\u00ednio; diferen\u00e7a m\u00e9dia \u00e9 de 13% entre im\u00f3veis com e sem elevador, com maior valoriza\u00e7\u00e3o em pr\u00e9dios altos","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,247,101,51,201,120],"class_list":["post-447839","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-financeiro","tag-pessoas","tag-sao-paulo","tag-valor","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/447839","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=447839"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/447839\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/447845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=447839"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=447839"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=447839"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}