A JHSF divulgou o maior resultado da sua hist\u00f3ria em 2025, com recordes de receita e lucro em todas as unidades de neg\u00f3cio. A empresa fechou o ano com receita bruta de 3,7 bilh\u00f5es de reais, avan\u00e7o de 112% frente a 2024. O EBITDA atingiu 1,8 bilh\u00e3o, alta de 145%, e o lucro l\u00edquido ficou em 1,9 bilh\u00e3o, incremento de 117%.<\/p>\n
Os neg\u00f3cios de renda recorrente, que incluem shoppings, hotels Fasano, restaurantes, clubes, resid\u00eancias, aeroporto e a gestora, totalizaram 1,4 bilh\u00e3o em receita e 658 milh\u00f5es em EBITDA no ano. O desempenho refor\u00e7a a vis\u00e3o de lideran\u00e7a da empresa nesse segmento de alta renda.<\/p>\n
O quarto trimestre registrou a primeira conclus\u00e3o da venda de todo o portf\u00f3lio de incorpora\u00e7\u00e3o para um fundo imobili\u00e1rio, gerando 5,2 bilh\u00f5es de reais no caixa da JHSF. A primeira tranche da opera\u00e7\u00e3o somou 3,5 bilh\u00f5es; o restante ser\u00e1 recebido em dezembro.<\/p>\n
A transa\u00e7\u00e3o envolveu o FII gerido pela JHSF Capital, que comprou 496 unidades de im\u00f3veis. A empresa reteve 78 unidades para aluguel residencial, al\u00e9m de terrenos e projetos com VGV potenial de 30 bilh\u00f5es.<\/p>\n
Com a entrada da primeira tranche, a d\u00edvida l\u00edquida caiu de 2,2 bilh\u00f5es para caixa l\u00edquido de 2,3 bilh\u00f5es, enquanto o contas a receber aumentou de 1,1 bilh\u00e3o para 2,6 bilh\u00f5es. A estrutura de capital passa a oferecer maior f\u00f4lego para investimentos.<\/p>\n
Para 2026, a JHSF planeja capex de 350 milh\u00f5es, desdobrando projetos como a obra do Shops Faria Lima e a expans\u00e3o do Catarina. O Cidade Jardim tamb\u00e9m receber\u00e1 amplia\u00e7\u00e3o de 3,5 mil metros quadrados de ABL.<\/p>\n
Entre os investimentos, destaca-se a conclus\u00e3o de obras do Shops Faria Lima, com t\u00e9rmino previsto para o in\u00edcio de 2027. A expans\u00e3o do Catarina, expans\u00e3o do Cidade Jardim e novas resid\u00eancias para loca\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m est\u00e3o no radar.<\/p>\n
A empresa elevou o guidance de dividendos para distribuir 550 milh\u00f5es neste ano, ante 250 milh\u00f5es no exerc\u00edcio anterior. Na pr\u00e1tica, a JHSF projeta maior gera\u00e7\u00e3o de caixa para compensar os investimentos.<\/p>\n
A JHSF estimula que o EBITDA de seus neg\u00f3cios recorrentes chegue a 1 bilh\u00e3o de reais at\u00e9 o fim de 2027, apoiado pela inaugura\u00e7\u00e3o de novas unidades e projetos. A empresa projeta m\u00faltiplos de mercado que sugerem valores entre 15 e 20 bilh\u00f5es de reais.<\/p>\n
No momento, a companhia est\u00e1 avaliada em cerca de 6 bilh\u00f5es de reais na bolsa, com negocia\u00e7\u00e3o em torno de 10 vezes EBITDA. O crescimento esperado viria de shoppings, hot\u00e9is Fasano, restaurantes e resid\u00eancias para loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
No segmento de shoppings, o quarto trimestre marcou o nono trimestre consecutivo de crescimento de vendas acima de 2%. O faturamento do setor ficou em 4,7 bilh\u00f5es, com alta de 13% no per\u00edodo.<\/p>\n
Tamb\u00e9m foi anunciada a chegada de cinco novas marcas ao Cidade Jardim, ocupando parte dos espa\u00e7os da expans\u00e3o. Loro Piana far\u00e1 sua primeira loja na Am\u00e9rica Latina; Chanel, Fusalp, James Perse e Alaia tamb\u00e9m abrir\u00e3o unidades na regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"