{"id":47233,"date":"2025-04-18T15:04:39","date_gmt":"2025-04-18T18:04:39","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/18\/mercado-de-galpoes-de-alto-padrao-no-brasil-cresce-e-registra-queda-na-vacancia\/"},"modified":"2025-04-18T15:04:39","modified_gmt":"2025-04-18T18:04:39","slug":"mercado-de-galpoes-de-alto-padrao-no-brasil-cresce-e-registra-queda-na-vacancia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/18\/mercado-de-galpoes-de-alto-padrao-no-brasil-cresce-e-registra-queda-na-vacancia\/","title":{"rendered":"Mercado de galp\u00f5es de alto padr\u00e3o no Brasil cresce e registra queda na vac\u00e2ncia"},"content":{"rendered":"

Mercado de galp\u00f5es de alto padr\u00e3o cresce e atinge 28,3 milh\u00f5es de m\u00b2<\/strong><\/p>\n

O mercado brasileiro de galp\u00f5es de alto padr\u00e3o encerrou o primeiro trimestre de 2025 com um invent\u00e1rio total de 28,3 milh\u00f5es de m\u00b2<\/strong>, de acordo com a Colliers. O setor continua em expans\u00e3o, com uma absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de 729 mil m\u00b2<\/strong> entre janeiro e mar\u00e7o deste ano.<\/p>\n

Entrega de novos espa\u00e7os e queda na vac\u00e2ncia<\/strong><\/p>\n

No per\u00edodo, foram entregues 348 mil m\u00b2<\/strong> em novo estoque, com previs\u00e3o de mais de 3 milh\u00f5es de m\u00b2<\/strong> at\u00e9 o final do ano. A taxa de vac\u00e2ncia diminuiu um ponto percentual em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior, fechando mar\u00e7o em 8%<\/strong>.<\/p>\n

S\u00e3o Paulo e Minas Gerais lideram a demanda<\/strong><\/p>\n

Os estados de S\u00e3o Paulo e Minas Gerais concentraram 50%<\/strong> da \u00e1rea locada no trimestre. O setor de transporte e log\u00edstica liderou a ocupa\u00e7\u00e3o, seguido por empresas de e-commerce e do varejo.<\/p>\n

Pre\u00e7os em alta e perspectivas para o futuro<\/strong><\/p>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio pedido nos condom\u00ednios log\u00edsticos de alto padr\u00e3o alcan\u00e7ou R$ 29\/m\u00b2\/m\u00eas<\/strong>, mantendo a tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o. Os maiores pre\u00e7os m\u00e9dios s\u00e3o encontrados em S\u00e3o Paulo (R$33\/m\u00b2\/m\u00eas<\/strong>) e Minas Gerais (R$29\/m\u00b2\/m\u00eas<\/strong>).<\/p>\n

De acordo com Paula Casarini, CEO da Colliers, \u201cos dados apontam para um mercado em expans\u00e3o, com queda na vac\u00e2ncia, alta absor\u00e7\u00e3o, aumento dos pre\u00e7os e quase 1 milh\u00e3o de m\u00b2 pr\u00e9-locados\u201d. A executiva prev\u00ea baixa oferta em algumas regi\u00f5es e alta nos valores transacionados nos pr\u00f3ximos meses, especialmente em contratos em fase de revis\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O mercado de galp\u00f5es de alto padr\u00e3o no Brasil cresceu e atingiu 28,3 milh\u00f5es de metros quadrados no primeiro trimestre de 2025, com uma absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de 729 mil metros quadrados. Durante esse per\u00edodo, foram entregues 348 mil metros quadrados de novos espa\u00e7os, e a taxa de vac\u00e2ncia caiu para 8%. Os estados de S\u00e3o Paulo e Minas Gerais foram respons\u00e1veis por metade da \u00e1rea locada, com destaque para os setores de transporte, log\u00edstica, e e-commerce. O pre\u00e7o m\u00e9dio dos galp\u00f5es chegou a R$ 29 por metro quadrado por m\u00eas, com valores mais altos em S\u00e3o Paulo e Minas Gerais. A CEO da Colliers, Paula Casarini, afirmou que o mercado est\u00e1 em expans\u00e3o, com aumento na absor\u00e7\u00e3o e nos pre\u00e7os, al\u00e9m de uma previs\u00e3o de baixa oferta em algumas regi\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"O mercado de galp\u00f5es de alto padr\u00e3o no Brasil continua em ascens\u00e3o, com absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de 729 mil m\u00b2 no primeiro trimestre de 2025. A taxa de vac\u00e2ncia caiu para 8%, enquanto a previs\u00e3o \u00e9 de entrega de mais de 3 milh\u00f5es de m\u00b2 at\u00e9 o final do ano. Os estados de S\u00e3o Paulo e Minas Gerais concentraram metade da \u00e1rea locada, com o setor de transporte e log\u00edstica liderando a ocupa\u00e7\u00e3o. O pre\u00e7o m\u00e9dio dos condom\u00ednios log\u00edsticos atingiu R$ 29\/m\u00b2\/m\u00eas, refletindo a valoriza\u00e7\u00e3o do mercado. A expectativa \u00e9 de baixa oferta e aumento nos valores transacionados nos pr\u00f3ximos meses, segundo Paula Casarini, CEO da Colliers. \n\n**Linha fina:** Mercado de galp\u00f5es de alto padr\u00e3o cresce com absor\u00e7\u00e3o de 729 mil m\u00b2 e vac\u00e2ncia em 8%; expectativa de valoriza\u00e7\u00e3o continua.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-47233","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/47233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=47233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/47233\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=47233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=47233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=47233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}