{"id":47333,"date":"2025-04-23T15:01:27","date_gmt":"2025-04-23T18:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/23\/google-brasil-aumenta-aluguel-em-edificio-de-sao-paulo-e-impacta-fundo-blca11\/"},"modified":"2025-04-23T15:01:27","modified_gmt":"2025-04-23T18:01:27","slug":"google-brasil-aumenta-aluguel-em-edificio-de-sao-paulo-e-impacta-fundo-blca11","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/23\/google-brasil-aumenta-aluguel-em-edificio-de-sao-paulo-e-impacta-fundo-blca11\/","title":{"rendered":"Google Brasil aumenta aluguel em edif\u00edcio de S\u00e3o Paulo e impacta fundo BLCA11"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>BLCA11<\/strong> (Catua\u00ed VBI Triple A) anunciou um <strong>aumento de 11,69%<\/strong> no aluguel pago pela <strong>Google Brasil<\/strong> pelos espa\u00e7os no edif\u00edcio <strong>P\u00e1tio Malzoni<\/strong>, em S\u00e3o Paulo. A gigante da tecnologia ocupa quatro andares, totalizando <strong>5.935,21 metros quadrados<\/strong> de \u00e1rea loc\u00e1vel. Essa mudan\u00e7a deve gerar um impacto positivo na receita do fundo, com expectativa de crescimento de <strong>R$ 0,13 por cota<\/strong> at\u00e9 dezembro de <strong>2024<\/strong>.<\/p>\n<p>A gest\u00e3o do fundo considera essa movimenta\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, j\u00e1 que a Google \u00e9 um dos principais inquilinos do portf\u00f3lio. O BLCA11 \u00e9 focado em lajes corporativas de primeira linha e possui um patrim\u00f4nio l\u00edquido de <strong>R$ 214,1 milh\u00f5es<\/strong>. Atualmente, o fundo distribui <strong>R$ 0,50 por cota<\/strong> e apresenta um <strong>dividend yield<\/strong> anualizado de <strong>6,5%<\/strong>.<\/p>\n<p>O portf\u00f3lio do BLCA11 \u00e9 composto exclusivamente por andares na Torre A do P\u00e1tio Malzoni, um dos endere\u00e7os mais valorizados da <strong>Faria Lima<\/strong>. A valoriza\u00e7\u00e3o do aluguel reflete a demanda por espa\u00e7os corporativos de qualidade na regi\u00e3o, que continua a atrair grandes empresas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio BLCA11 anunciou que o aluguel pago pela Google Brasil aumentou em 11,69%. A Google ocupa quatro andares no edif\u00edcio P\u00e1tio Malzoni, em S\u00e3o Paulo, totalizando quase 6 mil metros quadrados. Esse aumento deve melhorar a receita do fundo, com uma expectativa de crescimento de R$ 0,13 por cota at\u00e9 dezembro de 2024. O fundo, que tem um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 214,1 milh\u00f5es, distribui atualmente R$ 0,50 por cota e tem um rendimento anualizado de 6,5%. O BLCA11 \u00e9 focado em lajes corporativas de alta qualidade e est\u00e1 localizado em uma \u00e1rea valorizada da Faria Lima, que continua atraindo grandes empresas.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Fundo imobili\u00e1rio BLCA11 registra aumento de 11,69% no aluguel da Google Brasil, prevendo crescimento de R$ 0,13 por cota at\u00e9 dezembro de 2024.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-47333","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/47333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=47333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/47333\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=47333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=47333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=47333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}