O pre\u00e7o das casas na Uni\u00e3o Europeia subiu 5,5% no quarto trimestre de 2025 ante o mesmo periodo de 2024, segundo dados de Eurostat. Portugal, Cro\u00e1cia e Espanha lideraram altas expressivas, com ganhos superiores a 10%.<\/p>\n
Especialistas apontam condi\u00e7\u00f5es de financiamento mais favor\u00e1veis, especialmente juros, como motor da recupera\u00e7\u00e3o da demanda. Com a estabiliza\u00e7\u00e3o de Euribor, compradores que adiaram aquisi\u00e7\u00f5es retornaram ao mercado, impulsionando as negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
A lideran\u00e7a do crescimento ficou com a Hungria, que registrou alta de 21,2% no ano, impulsionada por programas de habita\u00e7\u00e3o subsidiada e atua\u00e7\u00e3o forte de investidores, segundo equipes t\u00e9cnicas.<\/p>\n
Portugal, Cro\u00e1cia e Espanha tamb\u00e9m registraram avan\u00e7os fortes na zona do euro, com 18,9%, 16,1% e 12,9%, respectivamente. Demanda internacional robusta manteve-se sustentada em \u00e1reas urbanas e costeiras.<\/p>\n
Em Portugal, fatores como oferta limitada, sobretudo em Lisboa e Porto, e medidas de apoio p\u00fablico ajudaram a manter os pre\u00e7os firmes. A garantia de cr\u00e9dito para jovens compradores foi citada como importante impulsionadora.<\/p>\n
Val\u00eancia e Madrid destacaram-se na Espanha, com demanda externa e turismo contribuindo para o ritmo de alta. Investimentos estrangeiros e crescimento de aluguel de curto prazo pressionaram o mercado.<\/p>\n
Entre os demais pa\u00edses com alta acima de 10%, est\u00e3o Eslov\u00e1quia (12,8%), Bulg\u00e1ria (12,6%), Let\u00f4nia (11%), Litu\u00e2nia (10,8%) e Rep\u00fablica Tcheca (10,4%). Grandes economias da regi\u00e3o tamb\u00e9m contribu\u00edram para o equil\u00edbrio regional.<\/p>\n
No conjunto dos chamados \u201cBig Four\u201d da UE, Espanha liderou o ritmo com 12,9% de alta, enquanto It\u00e1lia cresceu 4,1%, Alemanha 3% e Fran\u00e7a apenas 1%. Analistas ressaltam estabiliza\u00e7\u00e3o de demanda frente a margens de cr\u00e9dito mais amplas.<\/p>\n
Mercados da Europa Central e Oriental, junto com Ib\u00e9ria, mostraram desempenho acima da m\u00e9dia nos \u00faltimos 12 a 18 meses, sustentados por investimento em infraestrutura e fluxos de capital ligados a perspectivas econ\u00f4micas.<\/p>\n
A reportagem indica que a alta ocorreu principalmente em cidades e zonas costeiras, onde demanda tur\u00edstica e de segunda resid\u00eancia permaneceu robusta, mesmo com custos de empr\u00e9stimo mais elevados. Observa-se converge\u0302ncia entre renda e pre\u00e7o em v\u00e1rias regi\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"