{"id":48226,"date":"2025-07-30T08:00:01","date_gmt":"2025-07-30T11:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/30\/demanda-por-hipotecas-atinge-menor-nivel-desde-maio-com-estagnacao-das-taxas-de-juros\/"},"modified":"2025-07-30T08:00:01","modified_gmt":"2025-07-30T11:00:01","slug":"demanda-por-hipotecas-atinge-menor-nivel-desde-maio-com-estagnacao-das-taxas-de-juros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/30\/demanda-por-hipotecas-atinge-menor-nivel-desde-maio-com-estagnacao-das-taxas-de-juros\/","title":{"rendered":"Demanda por hipotecas atinge menor n\u00edvel desde maio com estagna\u00e7\u00e3o das taxas de juros"},"content":{"rendered":"

O volume total de aplica\u00e7\u00f5es para hipotecas<\/strong> nos Estados Unidos caiu 3,8%<\/strong> na \u00faltima semana, atingindo o menor n\u00edvel desde maio, segundo dados da Mortgage Bankers Association<\/strong>. Essa queda reflete a diminui\u00e7\u00e3o nas atividades de compra e refinanciamento, mesmo com um aumento anual nas aplica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

As taxas de juros de hipoteca se mantiveram praticamente inalteradas, com a m\u00e9dia para contratos de 30 anos caindo levemente de 6,84%<\/strong> para 6,83%<\/strong>. Apesar disso, a incerteza econ\u00f4mica continua a ser o principal fator que impede os consumidores de tomarem decis\u00f5es financeiras significativas. Joel Kan, vice-presidente da MBA, destacou que a incerteza sobre a economia e o mercado de trabalho<\/strong> est\u00e1 afetando as escolhas dos potenciais compradores de im\u00f3veis.<\/p>\n

As aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis ca\u00edram 6%<\/strong> na \u00faltima semana, embora ainda estejam 17%<\/strong> acima do mesmo per\u00edodo do ano passado. No entanto, o volume total \u00e9 t\u00e3o baixo que a compara\u00e7\u00e3o anual pode ser enganosa. As solicita\u00e7\u00f5es para empr\u00e9stimos convencionais, FHA e VA tamb\u00e9m apresentaram queda, mesmo com o crescimento moderado dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis e o aumento da oferta dispon\u00edvel em v\u00e1rias regi\u00f5es.<\/p>\n

Refinanciamento em Baixa<\/h3>\n

As aplica\u00e7\u00f5es para refinanciamento de hipotecas diminu\u00edram 1%<\/strong> na \u00faltima semana, mas ainda est\u00e3o 30%<\/strong> acima do mesmo per\u00edodo do ano anterior. O volume total de refinanciamentos permanece historicamente baixo, marcando a terceira semana consecutiva de decl\u00ednios. As taxas de juros de hipoteca est\u00e3o em n\u00edveis semelhantes aos do ano passado, o que n\u00e3o tem incentivado os consumidores a refinanciar.<\/p>\n

Com a expectativa de mudan\u00e7as nas taxas de juros ap\u00f3s o an\u00fancio do Federal Reserve<\/strong>, o mercado aguarda ansiosamente o relat\u00f3rio mensal de emprego do governo, que pode influenciar as decis\u00f5es futuras dos consumidores e investidores no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O volume total de aplica\u00e7\u00f5es para hipotecas nos Estados Unidos caiu 3,8% na \u00faltima semana, atingindo o menor n\u00edvel desde maio.<\/li>\n
  • A queda se deve \u00e0 diminui\u00e7\u00e3o nas atividades de compra e refinanciamento, apesar de um aumento anual nas aplica\u00e7\u00f5es.<\/li>\n
  • As taxas de juros de hipoteca permaneceram est\u00e1veis, com a m\u00e9dia para contratos de 30 anos caindo de 6,84% para 6,83%.<\/li>\n
  • As aplica\u00e7\u00f5es para compra de im\u00f3veis ca\u00edram 6% na \u00faltima semana, embora ainda estejam 17% acima do mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/li>\n
  • As aplica\u00e7\u00f5es para refinanciamento diminu\u00edram 1% na \u00faltima semana, mas continuam 30% acima do mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":48256,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Aplica\u00e7\u00f5es para hipotecas caem para o menor n\u00edvel desde maio, refletindo a incerteza econ\u00f4mica e a baixa atividade no setor imobili\u00e1rio.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,94,152,86,100,98],"class_list":["post-48226","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-economia","tag-eleicoes","tag-internet","tag-noticia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/48226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=48226"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/48226\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/48256"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=48226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=48226"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=48226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}