{"id":48780,"date":"2025-07-16T10:00:20","date_gmt":"2025-07-16T13:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/16\/prefeitura-do-rio-oferece-desconto-de-ate-50-na-regularizacao-de-imoveis\/"},"modified":"2025-07-16T10:00:20","modified_gmt":"2025-07-16T13:00:20","slug":"prefeitura-do-rio-oferece-desconto-de-ate-50-na-regularizacao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/16\/prefeitura-do-rio-oferece-desconto-de-ate-50-na-regularizacao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Prefeitura do Rio oferece desconto de at\u00e9 50% na regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

Cariocas que desejam regularizar obras em im\u00f3veis t\u00eam at\u00e9 30 de setembro<\/strong> para solicitar descontos de at\u00e9 50%<\/strong> na nova Lei Complementar 281\/2025<\/strong>, sancionada pelo prefeito Eduardo Paes. O abatimento m\u00e1ximo \u00e9 v\u00e1lido para quem optar pelo pagamento \u00e0 vista. Ap\u00f3s essa data, o desconto ser\u00e1 reduzido para 30%<\/strong> at\u00e9 1\u00ba de dezembro<\/strong>. Al\u00e9m disso, a lei permite o parcelamento em at\u00e9 60 vezes<\/strong>, com corre\u00e7\u00e3o pelo IPCA-E. Im\u00f3veis localizados na Zona Norte e partes da Zona Oeste ter\u00e3o condi\u00e7\u00f5es especiais, mantendo o desconto de 30%<\/strong> mesmo em caso de parcelamento.<\/p>\n

A nova legisla\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m simplifica as regras para a legaliza\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00f5es irregulares, com prazo at\u00e9 30 de junho de 2024<\/strong> para regulariza\u00e7\u00e3o. O secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano, Gustavo Guerrante, destaca que a iniciativa visa ampliar a legaliza\u00e7\u00e3o<\/strong> e evitar autua\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es. Um dos principais incentivos \u00e9 a recupera\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tombados, que poder\u00e3o ter um aumento de at\u00e9 50%<\/strong> na \u00e1rea edific\u00e1vel sem necessidade de contrapartida.<\/p>\n

Incentivos e Mudan\u00e7as<\/h3>\n

Entre as principais mudan\u00e7as trazidas pela lei, est\u00e3o:<\/p>\n

    \n
  • Incentivo \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tombados<\/strong>: Aumento de at\u00e9 50%<\/strong> na \u00c1rea Total Edific\u00e1vel (ATE) sem contrapartida.<\/li>\n
  • Uso misto dos im\u00f3veis<\/strong>: Permiss\u00e3o para aumento do \u00cdndice de Com\u00e9rcio e Servi\u00e7os (ICS).<\/li>\n
  • Transforma\u00e7\u00e3o de uso de hot\u00e9is<\/strong>: Hot\u00e9is que receberam benef\u00edcios edil\u00edcios poder\u00e3o ser convertidos para uso residencial multifamiliar.<\/li>\n<\/ul>\n

    Essas medidas visam n\u00e3o apenas facilitar a regulariza\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m promover a revitaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas urbanas e a preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico da cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      \n
    • Cariocas t\u00eam at\u00e9 30 de setembro para solicitar descontos de at\u00e9 50% na regulariza\u00e7\u00e3o de obras, conforme a Lei Complementar 281\/2025.<\/li>\n
    • O desconto m\u00e1ximo \u00e9 v\u00e1lido para pagamento \u00e0 vista; ap\u00f3s essa data, o abatimento ser\u00e1 reduzido para 30% at\u00e9 1\u00ba de dezembro.<\/li>\n
    • A lei permite parcelamento em at\u00e9 60 vezes, com corre\u00e7\u00e3o pelo \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo – Especial (IPCA-E).<\/li>\n
    • Im\u00f3veis na Zona Norte e partes da Zona Oeste ter\u00e3o condi\u00e7\u00f5es especiais, mantendo o desconto de 30% mesmo em caso de parcelamento.<\/li>\n
    • A legisla\u00e7\u00e3o simplifica a legaliza\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00f5es irregulares e incentiva a recupera\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tombados, com prazo at\u00e9 30 de junho de 2024.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":48808,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Cariocas t\u00eam at\u00e9 30 de setembro para garantir descontos de at\u00e9 50% na regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, com prazos at\u00e9 junho de 2024.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[138,102,94,195,92,174],"class_list":["post-48780","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-cinema","tag-conflitos","tag-economia","tag-escolas","tag-presidente","tag-reforma"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/48780","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=48780"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/48780\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/48808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=48780"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=48780"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=48780"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}