A Vitacon afirma que a Augusta, em S\u00e3o Paulo, pode se tornar o novo eixo nobre similar \u00e0 Rebou\u00e7as, impulsionada pela mudan\u00e7a de zoneamento. A companhia atua com studios para alta renda e j\u00e1 tem quatro terrenos na via. 80% das \u00e1reas dispon\u00edveis estariam comprometidas.<\/p>\n
Segundo o CEO Ariel Frankel, a rua j\u00e1 se apresenta formatada para a transforma\u00e7\u00e3o, com entregas de pr\u00e9dios que devem aumentar a visibilidade da mudan\u00e7a. A Augusta passa a ser vista como via de alta valoriza\u00e7\u00e3o com potencial para usos residenciais e de servi\u00e7os.<\/p>\n
A estimativa \u00e9 que a Augusta tenha valoriza\u00e7\u00e3o semelhante \u00e0 observada na Rebou\u00e7as ap\u00f3s o aumento de obras, em 2014, quando o Plano Diretor facilitou constru\u00e7\u00f5es. A mudan\u00e7a ocorreu pela revis\u00e3o do mapa da Lei de Zoneamento em 2024, elevando o potencial construtivo.<\/p>\n
Vitacon j\u00e1 possu\u00eda empreendimento na regi\u00e3o antes da revis\u00e3o. Com as altera\u00e7\u00f5es, a incorporadora ampliou a aposta na via, com outros tr\u00eas lan\u00e7amentos j\u00e1 previstos para 2026. A empresa projeta continuidade da atua\u00e7\u00e3o no eixo Augusta nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n
A revis\u00e3o de zoneamento de 2024 elevou a capacidade de aproveitamento de \u00e1reas na Augusta. A Vitacon planeja avan\u00e7ar com novos projetos e ampliar o pipeline para 2026, mantendo o foco em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o. O movimento acompanha a tend\u00eancia de fortalecimento de corredores nobres da cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"