O fluxo de recursos estrangeiros para ativos brasileiros elevou a participa\u00e7\u00e3o externa nos fundos de investimento imobili\u00e1rio (FIIs) a 24% em fevereiro, a maior j\u00e1 registrada pela classe. A alta ocorre em meio a demanda de investidores internacionais por ativos no Brasil.<\/p>\n
Comparado ao fim de 2023, a fatia externa subiu de 18% em outubro para 24% em fevereiro. Em janeiro de 2021, a participa\u00e7\u00e3o era de 7,4%, mostrando evolu\u00e7\u00e3o acelerada ao longo dos anos.<\/p>\n
Pires, executivo do Santander, destacou que em dois meses houve mais de 110 mil novos investidores em FIIs, n\u00famero considerado muito relevante para o mercado. O relat\u00f3rio analisa o efeito desse ingresso externo sobre a liquidez dos fundos.<\/p>\n
O estudo do Santander aponta que o avan\u00e7o de estrangeiros ocorreu em meio a fluxos de capitais globais favor\u00e1veis a ativos de renda vari\u00e1vel no Brasil. A leitura \u00e9 de que o interesse internacional sustenta a demanda por FIIs apesar de volatilidades regionais.<\/p>\n
No entanto, o documento informa que a guerra no Ir\u00e3 freou o rali do in\u00edcio do ano, gerando volatilidade nos mercados globais. Ainda assim, os FIIs seguem ganhando tra\u00e7\u00e3o entre investidores estrangeiros e pessoas f\u00edsicas.<\/p>\n
Para o Santander, o resultado refor\u00e7a o papel dos FIIs como alternativa de rentabilidade em fun\u00e7\u00e3o do ambiente de juros mais baixos no Brasil e da percep\u00e7\u00e3o de valor relativo em im\u00f3veis. A institui\u00e7\u00e3o cita melhoria de liquidez como efeito direto da participa\u00e7\u00e3o externa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"