A redu\u00e7\u00e3o prevista da taxa Selic pode reativar o mercado imobili\u00e1rio brasileiro j\u00e1 em 2026. Especialistas apontam que infla\u00e7\u00e3o mais controlada, c\u00e2mbio est\u00e1vel e maior oferta de cr\u00e9dito devem estimular tanto empreendedores quanto consumidores. A busca por financiamentos mais baratos tende a acelerar decis\u00f5es n\u00e3o tomadas.<\/p>\n
Para Daniel Gava, CEO da Rooftop, o setor demonstra resili\u00eancia mesmo em cen\u00e1rio desafiador. Ele afirma que a queda dos juros funciona como gatilho para projetos parados e para compras adiadas por parte de consumidores.<\/p>\n
A combina\u00e7\u00e3o de infla\u00e7\u00e3o sob controle, renda est\u00e1vel e maior apetite dos bancos pelo cr\u00e9dito tende a destravar parte da demanda reprimida. Al\u00e9m disso, a oferta imobili\u00e1ria limitada mant\u00e9m a valoriza\u00e7\u00e3o real de alguns segmentos.<\/p>\n
Segmentos como o Minha Casa, Minha Vida devem sentir impactos mais r\u00e1pidos. Mudan\u00e7as nas faixas de renda e nos limites de financiamento ampliaram o alcance do programa, abrindo espa\u00e7o para empreendimentos em regi\u00f5es menos atendidas.<\/p>\n
Segundo Gava, o programa continua entre os principais motores do setor, sobretudo em \u00e1reas com d\u00e9ficit habitacional elevado, ajudando a ampliar o dinamismo do mercado.<\/p>\n
A expectativa \u00e9 de que a classe m\u00e9dia se beneficie com financiamentos mais baratos, recuperando parte do poder de compra. Im\u00f3veis de menor ticket devem continuar atraindo compradores da primeira moradia e investidores em renda recorrente.<\/p>\n
Com a melhora do cr\u00e9dito, o setor deve entrar em uma nova fase a partir do segundo semestre de 2026. N\u00e3o se espera apenas crescimento pelo volume de lan\u00e7amentos, mas foco maior em localiza\u00e7\u00e3o, proposta de valor e adapta\u00e7\u00e3o ao cen\u00e1rio econ\u00f4mico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"