Poucos bairros de S\u00e3o Paulo passaram por uma transforma\u00e7\u00e3o t\u00e3o abrupta nas \u00faltimas d\u00e9cadas quanto a Ch\u00e1cara Klabin. Do territ\u00f3rio que abrigava a maior favela da cidade, o Vergueiro, o local se tornou um bairro de alto padr\u00e3o com valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis que pode superar os 20 mil reais por m\u00b2.<\/p>\n
A transi\u00e7\u00e3o tem liga\u00e7\u00f5es diretas com a fam\u00edlia Klabin, propriet\u00e1ria das terras desde o s\u00e9culo XIX. O loteamento, iniciado na d\u00e9cada de 1970, envolveu remo\u00e7\u00e3o de moradores e reorganiza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea, criando um polo residencial hoje reconhecido pela verticaliza\u00e7\u00e3o e pelo padr\u00e3o construtivo.<\/p>\n
A hist\u00f3ria tamb\u00e9m remete a marcos culturais da regi\u00e3o. A Casa Modernista de 1928, obra de Gregori Warchavchik, fica no entorno da \u00e1rea e \u00e9 apontada como a primeira arquitetura moderna do Brasil. Jenny Klabin, irm\u00e3 de Maur\u00edcio Klabin, viveu em uma resid\u00eancia pr\u00f3xima, que hoje abriga um museu dedicado ao artista Lasar Segall.<\/p>\n
No final do s\u00e9culo 19, a regi\u00e3o era formada por ch\u00e1caras e fazendas. A ocupa\u00e7\u00e3o initial ocorreu com imigrantes italianos, seguida por grupos de outras origens. Em 1904, Maur\u00edcio Klabin adquiriu terras no local, ent\u00e3o fora dos limites da cidade, mas com potencial imobili\u00e1rio.<\/p>\n
O n\u00facleo familiar expandiu-se ao criar a Klabin Irm\u00e3os & Cia, que deu origem ao grupo que hoje atua nos setores de papel e imagem. Ao longo dos anos, o territ\u00f3rio ficou marcado pela presen\u00e7a de ch\u00e1caras vazias que permitiram o surgimento de uma popula\u00e7\u00e3o de baixa renda.<\/p>\n
Em 1969, ap\u00f3s disputas fundi\u00e1rias, houve despejo dos moradores do Vergueiro. A partir da\u00ed, a Klabin consolidou o dom\u00ednio da \u00e1rea e deu in\u00edcio a um loteamento de alto padr\u00e3o, que hoje comp\u00f5e um dos bairros mais valorizados da cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"