{"id":510343,"date":"2026-04-17T09:20:00","date_gmt":"2026-04-17T12:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/04\/17\/caixa-financia-imoveis-mais-caros-pelo-minha-casa-minha-vida-a-partir-de-quarta\/"},"modified":"2026-04-17T09:20:00","modified_gmt":"2026-04-17T12:20:00","slug":"caixa-financia-imoveis-mais-caros-pelo-minha-casa-minha-vida-a-partir-de-quarta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/04\/17\/caixa-financia-imoveis-mais-caros-pelo-minha-casa-minha-vida-a-partir-de-quarta\/","title":{"rendered":"Caixa financia im\u00f3veis mais caros pelo Minha Casa Minha Vida a partir de quarta"},"content":{"rendered":"<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal passa a aplicar, a partir de quarta-feira (22), as novas regras do programa Minha Casa Nossa Vida, ampliando o alcance para a classe m\u00e9dia. O MCMV agora atende fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 13 mil, e os tetos de im\u00f3vel tamb\u00e9m foram ajustados.<\/p>\n<p>Essa mudan\u00e7a foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS e regulamentada pelo Minist\u00e9rio das Cidades. A medida visa ampliar as op\u00e7\u00f5es de financiamento sem descaracterizar o perfil social do programa.<\/p>\n<p>A edi\u00e7\u00e3o das regras, anunciada pela Caixa, permite financiar im\u00f3veis at\u00e9 R$ 600 mil na faixa de classe m\u00e9dia, com teto de R$ 400 mil para a faixa 3. Os tetos para as faixas 1 e 2 permanecem, respectivamente, em R$ 275 mil, com varia\u00e7\u00e3o conforme o munic\u00edpio.<\/p>\n<h3>O que muda<\/h3>\n<p>Agora o programa contempla renda mensal de at\u00e9 R$ 13 mil, distribu\u00edda em quatro faixas. Faixa 1: at\u00e9 R$ 3.200; Faixa 2: at\u00e9 R$ 5.000; Faixa 3: at\u00e9 R$ 9.600; Faixa 4: at\u00e9 R$ 13 mil. A renda bruta familiar define a faixa, a taxa de juros e eventuais subs\u00eddios.<\/p>\n<p>Juros variam conforme renda e linha de financiamento. At\u00e9 R$ 9.600, come\u00e7am em 4% ao ano e podem chegar a 8,16%, com possibilidade de redu\u00e7\u00e3o para cotistas do FGTS. Para a faixa de classe m\u00e9dia, a taxa nominal fica em 10% ao ano. Prazo pode chegar a 420 meses.<\/p>\n<h3>Como simular e solicitar<\/h3>\n<p>O simulador da Caixa ser\u00e1 atualizado para refletir as novas condi\u00e7\u00f5es. A ferramenta permite comparar cen\u00e1rios sem compromisso. A simula\u00e7\u00e3o fica dispon\u00edvel a partir de 22, pelo site ou aplicativo Habita\u00e7\u00e3o Caixa.<\/p>\n<p>Para seguir com o financiamento, o candidato precisar\u00e1 de comprovantes de renda, documentos pessoais e extrato do FGTS. A renda \u00e9 somada de todos que v\u00e3o compor o financiamento, antes de descontos.<\/p>\n<p>O que pode ser comprado varia pela faixa e pelo teto de im\u00f3vel. Faixa 1 e 2 envolvem im\u00f3veis mais compactos, Faixa 3 agrega op\u00e7\u00f5es de padr\u00e3o intermedi\u00e1rio, e Faixa 4 abrange im\u00f3veis de padr\u00e3o m\u00e9dio com 2 ou 3 dormit\u00f3rios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Caixa come\u00e7a a aplicar, a partir de quarta-feira (22), as novas regras do Minha Casa Minha Vida, abrindo espa\u00e7o para a classe m\u00e9dia com renda de at\u00e9 R$ 13 mil mensais.<\/li>\n<li>Os tetos de financiamento foram ajustados: faixa 3 chega a R$ 400 mil e faixa 4, a R$ 600 mil; faixas 1 e 2 continuam at\u00e9 R$ 275 mil, com varia\u00e7\u00e3o conforme o munic\u00edpio.<\/li>\n<li>O programa passa a atender im\u00f3veis de padr\u00e3o at\u00e9 2 ou 3 dormit\u00f3rios, em diferentes faixas, incluindo op\u00e7\u00f5es mais modernas para a classe m\u00e9dia.<\/li>\n<li>Juros variam conforme a renda: at\u00e9 R$ 9.600, a partir de 4% ao ano; na faixa de classe m\u00e9dia, a taxa \u00e9 de 10% ao ano, com prazos que podem chegar a 420 meses.<\/li>\n<li>O simulador habitacional da Caixa ser\u00e1 atualizado para as novas condi\u00e7\u00f5es e pode ser usado a partir de quarta; ser\u00e1 necess\u00e1rio apresentar comprovantes de renda, documentos pessoais e extrato do FGTS.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":510366,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Caixa amplia o Minha Casa, Minha Vida para classe m\u00e9dia com renda de at\u00e9 R$ 13 mil, elevando o teto a R$ 600 mil e ajustando juros e prazos","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,35,247,91,101,31],"class_list":["post-510343","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-fgts","tag-financeiro","tag-governo","tag-pessoas","tag-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/510343","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=510343"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/510343\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/510366"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=510343"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=510343"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=510343"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}