{"id":511,"date":"2025-05-30T10:23:38","date_gmt":"2025-05-30T13:23:38","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/30\/verao-nos-hamptons-enfrenta-baixa-nas-locacoes-e-incertezas-economicas\/"},"modified":"2025-05-30T10:23:38","modified_gmt":"2025-05-30T13:23:38","slug":"verao-nos-hamptons-enfrenta-baixa-nas-locacoes-e-incertezas-economicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/30\/verao-nos-hamptons-enfrenta-baixa-nas-locacoes-e-incertezas-economicas\/","title":{"rendered":"Ver\u00e3o nos Hamptons enfrenta baixa nas loca\u00e7\u00f5es e incertezas econ\u00f4micas"},"content":{"rendered":"

O mercado de alugu\u00e9is nos Hamptons enfrenta uma queda significativa nesta temporada, com uma redu\u00e7\u00e3o de 30%<\/strong> nas loca\u00e7\u00f5es em compara\u00e7\u00e3o aos anos anteriores. Alguns corretores relatam uma diminui\u00e7\u00e3o ainda maior, entre 50% e 75%<\/strong>. A incerteza econ\u00f4mica e o clima frio em maio est\u00e3o atrasando as reservas, mas h\u00e1 expectativa de recupera\u00e7\u00e3o at\u00e9 julho.<\/p>\n

Brokers, como Judi Desiderio da William Raveis Real Estate, destacam que a situa\u00e7\u00e3o atual \u00e9 incomum para a regi\u00e3o, que historicamente atrai muitos locat\u00e1rios durante o ver\u00e3o. Enzo Morabito, da Douglas Elliman, observa que os consumidores est\u00e3o retendo seus gastos devido \u00e0 instabilidade econ\u00f4mica. \u201cAs pessoas est\u00e3o segurando seu dinheiro<\/strong>\u201d, afirma Morabito, referindo-se \u00e0 hesita\u00e7\u00e3o dos locat\u00e1rios em firmar contratos.<\/p>\n

A combina\u00e7\u00e3o de um mercado de alugu\u00e9is mais caro ap\u00f3s a pandemia e a espera por melhores ofertas tamb\u00e9m contribui para a lentid\u00e3o nas reservas. Morabito menciona que propriedades de luxo, que normalmente seriam alugadas at\u00e9 mar\u00e7o ou abril, ainda est\u00e3o dispon\u00edveis. A expectativa \u00e9 que, com a chegada do ver\u00e3o, a demanda aumente.<\/p>\n

Expectativas para o Ver\u00e3o<\/h3>\n

Os corretores acreditam que, apesar do in\u00edcio lento, a procura por alugu\u00e9is deve se intensificar. Desiderio prev\u00ea que \u201ctodos os alugu\u00e9is estar\u00e3o ocupados at\u00e9 1\u00ba de julho<\/strong>\u201d. Para atrair locat\u00e1rios, alguns propriet\u00e1rios est\u00e3o reduzindo os pre\u00e7os em at\u00e9 20%<\/strong> e oferecendo estadias mais curtas.<\/p>\n

Embora o mercado de vendas de im\u00f3veis nos Hamptons tenha registrado uma queda de 12%<\/strong> nas transa\u00e7\u00f5es no primeiro trimestre, o pre\u00e7o m\u00e9dio das propriedades subiu 13%<\/strong>, alcan\u00e7ando R$ 2 milh\u00f5es<\/strong>. Corretores acreditam que a recupera\u00e7\u00e3o do mercado de Manhattan pode impulsionar tamb\u00e9m as vendas na regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os alugu\u00e9is nos Hamptons est\u00e3o enfrentando uma queda significativa, com uma redu\u00e7\u00e3o de 30% em rela\u00e7\u00e3o aos anos anteriores. Alguns corretores relatam que as loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis de luxo ca\u00edram entre 50% e 75%. A incerteza econ\u00f4mica e o clima frio em maio est\u00e3o atrasando as reservas, mas muitos acreditam que a situa\u00e7\u00e3o pode melhorar at\u00e9 julho. Apesar da baixa demanda, h\u00e1 uma quantidade maior de im\u00f3veis dispon\u00edveis, o que pode resultar em pre\u00e7os mais baixos e mais op\u00e7\u00f5es para os locat\u00e1rios. Alguns propriet\u00e1rios est\u00e3o oferecendo condi\u00e7\u00f5es mais flex\u00edveis para atrair inquilinos. Embora o mercado de vendas de im\u00f3veis ainda se mantenha forte, com pre\u00e7os medianos em alta, a expectativa \u00e9 que a procura por alugu\u00e9is aumente conforme o ver\u00e3o se aproxima.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Alugu\u00e9is nos Hamptons caem at\u00e9 75% devido \u00e0 incerteza econ\u00f4mica e clima frio. Expectativa \u00e9 de recupera\u00e7\u00e3o at\u00e9 julho.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-511","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/511","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=511"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/511\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=511"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=511"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}