O aluguel n\u00e3o \u00e9 dedut\u00edvel no IRPF 2026, mas deve ser informado na declara\u00e7\u00e3o. A regra vigente mant\u00e9m o gasto mensal sem abatimento, por\u00e9m exige registro com dados consistentes.<\/p>\n
Contribuintes que moram de aluguel precisam declarar o valor pago ao longo de 2025. A Receita Federal cruza informa\u00e7\u00f5es entre o que \u00e9 informado pelo inquilino e pelo propriet\u00e1rio, para evitar diverg\u00eancias.<\/p>\n
Quem participa envolve o contribuinte, o locador e, em casos de aluguel compartilhado, o respons\u00e1vel financeiro constante no contrato. O objetivo \u00e9 manter registros preciso de toda a transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Como declarar corretamente o aluguel no IRPF<\/p>\n
O preenchimento ocorre na ficha Pagamentos Efetuados, c\u00f3digo 70 \u2014 Alugu\u00e9is de im\u00f3veis. Deve-se informar o nome e CPF ou CNPJ do locador, al\u00e9m do valor total pago em 2025. Dados devem seguir o contrato ou comprovantes.<\/p>\n
Cuidados pr\u00e1ticos para evitar erros<\/p>\n
Verifique a exatid\u00e3o do CPF\/CNPJ do propriet\u00e1rio e o total anual pago. Use apenas dados que possam ser comprovados e evite omiss\u00f5es. Em contratos com mais de um morador, observe quem est\u00e1 vinculado ao pagamento.<\/p>\n
Casos de aluguel compartilhado<\/p>\n
Quando o im\u00f3vel \u00e9 dividido, a declara\u00e7\u00e3o deve recair sobre quem consta como respons\u00e1vel financeiro no contrato. Se houver mais de um morador, \u00e9 essencial registrar quem est\u00e1 formalmente vinculado ao pagamento.<\/p>\n
Aten\u00e7\u00e3o \u00e0s regras da Receita Federal<\/p>\n
A obrigatoriedade de entrega da declara\u00e7\u00e3o segue crit\u00e9rios oficiais, como rendimentos tribut\u00e1veis acima de certo limite anual. O aluguel n\u00e3o gera restitui\u00e7\u00e3o direta, mas omitir o gasto pode levar \u00e0 malha fina e a multas.<\/p>\n
Observa\u00e7\u00e3o final<\/p>\n
Especialista refor\u00e7a que deixar de informar o aluguel pode trazer complica\u00e7\u00f5es com o fisco. Registrar corretamente o gasto reduz o risco de inconsist\u00eancias no cruzamento de dados.<\/p>\n
Fonte: orienta\u00e7\u00e3o de especialistas consultados para a mat\u00e9ria, com base em diretrizes da Receita Federal. Reda\u00e7\u00e3o: Priscila Dezid\u00e9rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"