{"id":515251,"date":"2026-04-18T14:01:16","date_gmt":"2026-04-18T17:01:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/04\/18\/construtora-e-condenada-a-reparar-vicios-estruturais-em-condominio\/"},"modified":"2026-04-18T14:01:16","modified_gmt":"2026-04-18T17:01:16","slug":"construtora-e-condenada-a-reparar-vicios-estruturais-em-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/geral\/2026\/04\/18\/construtora-e-condenada-a-reparar-vicios-estruturais-em-condominio\/","title":{"rendered":"Construtora \u00e9 condenada a reparar v\u00edcios estruturais em condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"<p>O juiz Ab\u00edlio Wolney Aires Neto, da 9\u00aa vara C\u00edvel de Goi\u00e2nia, condenou construtoras a reparar v\u00edcios construtivos em condom\u00ednio residencial. A decis\u00e3o ocorreu ap\u00f3s per\u00edcia apontar falhas estruturais e de seguran\u00e7a no empreendimento e fixa prazo de 180 dias para a conclus\u00e3o das obras, sob pena de multa di\u00e1ria.<\/p>\n<p>Conforme os autos, o condom\u00ednio apresentou defici\u00eancias como problemas estruturais, infiltra\u00e7\u00f5es e irregularidades em sistemas el\u00e9tricos e de seguran\u00e7a, atribu\u00eddas a falhas de projeto e execu\u00e7\u00e3o. As r\u00e9s argumentaram que problemas decorrem da falta de manuten\u00e7\u00e3o pelo pr\u00f3prio condom\u00ednio.<\/p>\n<p>A per\u00edcia identificou v\u00edcios de origem na constru\u00e7\u00e3o, incluindo interven\u00e7\u00f5es indevidas em estruturas de concreto, aus\u00eancia de sistema corta-fogo, falhas na instala\u00e7\u00e3o el\u00e9trica de \u00e1rea de piscina e impermeabiliza\u00e7\u00e3o defeituosa. Tais itens foram considerados incompat\u00edveis com simples manuten\u00e7\u00e3o inadequada.<\/p>\n<h3>O que muda com a senten\u00e7a<\/h3>\n<p>O ju\u00edzo determinou que as construtoras realizem, \u00e0s suas expensas, a repara\u00e7\u00e3o dos defeitos estruturais no prazo de 180 dias. Pedidos relacionados a danos por uso exclusivo ou falta de manuten\u00e7\u00e3o foram afastados. A decis\u00e3o julgou parcialmente procedentes os pedidos, com divis\u00e3o proporcional de custas e honor\u00e1rios entre as partes.<\/p>\n<p>O escrit\u00f3rio Jos\u00e9 Andrade Advogados atua no caso. O processo \u00e9 de n\u00famero 5770023-54.2023.8.09.0051.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O juiz da 9\u00aa vara C\u00edvel de Goi\u00e2nia condenou construtoras a reparar v\u00edcios construtivos em condom\u00ednio, ap\u00f3s per\u00edcia identificar falhas estruturais e de seguran\u00e7a.<\/li>\n<li>As obras devem ser feitas \u00e0s expensas das r\u00e9s, no prazo de 180 dias, sob pena de multa di\u00e1ria.<\/li>\n<li>Defeitos apontados incluem interven\u00e7\u00f5es indevidas em estruturas de concreto, aus\u00eancia de sistema corta-fogo, falhas na instala\u00e7\u00e3o el\u00e9trica na \u00e1rea de piscina e problemas de impermeabiliza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>A rela\u00e7\u00e3o \u00e9 de consumo com responsabilidade objetiva das construtoras; danos por uso ou falta de manuten\u00e7\u00e3o foram afastados.<\/li>\n<li>A senten\u00e7a foi parcialmente procedente, com divis\u00e3o proporcional de custas e honor\u00e1rios; envolve o escrit\u00f3rio Jos\u00e9 Andrade Advogados (Processo: 5770023-54.2023.8.09.0051).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":515452,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Condom\u00ednio ter\u00e1 reparos de v\u00edcios estruturais ap\u00f3s per\u00edcia indicar falhas graves; obras obrigat\u00f3rias em 180 dias, sob pena de multa di\u00e1ria","footnotes":""},"categories":[298,1],"tags":[128],"class_list":["post-515251","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral","category-noticias","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/515251","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=515251"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/515251\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/515452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=515251"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=515251"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=515251"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}