A liquida\u00e7\u00e3o de diversas institui\u00e7\u00f5es financeiras associadas ao esc\u00e2ndalo envolvendo o Banco Master impacta o mercado imobili\u00e1rio corporativo, especialmente na regi\u00e3o da Avenida Faria Lima, em S\u00e3o Paulo. Espa\u00e7os de escrit\u00f3rios ocupados por Reag, Will Bank e BlueBank somam quase 10 mil metros quadrados, segundo fontes do mercado consultadas pela imprensa.<\/p>\n
Os alugu\u00e9is na regi\u00e3o de alto padr\u00e3o ficam acima de 200 reais por metro quadrado, com a soma dos contratos das tr\u00eas institui\u00e7\u00f5es estimada em mais de 2 milh\u00f5es de reais por m\u00eas. Em bairros como Faria Lima e Itaim, os valores m\u00e9dios atingem 302 reais e 275 reais por m\u00b2, respectivamente, conforme a consultoria Newmark.<\/p>\n
O levantamento da Newmark sobre o Banco Master aponta que o grupo de Daniel Vorcaro ocupava 18,5 mil m\u00b2 em Vila Ol\u00edmpia, principalmente no Auri Plaza, com 13,9 mil m\u00b2 a 3,9 milh\u00f5es de reais mensais. O contrato foi encerrado em abril, sem renova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Al\u00e9m da Vila Ol\u00edmpia, o Master tinha im\u00f3veis no Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e Paran\u00e1, somando 283, 383 e 379 m\u00b2, respectivamente, subindo o total para cerca de 19,5 mil m\u00b2. No conjunto, Master e as tr\u00eas institui\u00e7\u00f5es envolvidas ocupavam quase 30 mil m\u00b2 de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
Sem considerar a sa\u00edda do Master do Auri Plaza, a Vila Ol\u00edmpia registra 50 mil m\u00b2 vagos, com taxa de vac\u00e2ncia de pouco mais de 15%. Esse \u00edndice subiria para 20% se for inclu\u00eddo o espa\u00e7o do Vorcaro.<\/p>\n
Mariana Hanania, head de pesquisa de mercado da Newmark, afirma que o mercado est\u00e1 aquecido e deve absorver novos espa\u00e7os. A disponibilidade de ativos desse porte tende a encontrar demanda mais preparada para absor\u00e7\u00e3o do que em ciclos anteriores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"