{"id":537246,"date":"2026-04-22T01:35:00","date_gmt":"2026-04-22T04:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/04\/22\/novas-regras-do-minha-casa-minha-vida-entram-em-vigor-com-mudancas\/"},"modified":"2026-04-22T01:35:00","modified_gmt":"2026-04-22T04:35:00","slug":"novas-regras-do-minha-casa-minha-vida-entram-em-vigor-com-mudancas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/04\/22\/novas-regras-do-minha-casa-minha-vida-entram-em-vigor-com-mudancas\/","title":{"rendered":"Novas regras do Minha Casa, Minha Vida entram em vigor com mudan\u00e7as"},"content":{"rendered":"<p>Nesta quarta-feira (22), entram em vigor as novas regras do Minha Casa, Minha Vida. O objetivo \u00e9 ampliar o acesso ao financiamento habitacional diante da evolu\u00e7\u00e3o do sal\u00e1rio m\u00ednimo. As mudan\u00e7as afetam limites de renda familiar e o teto de valor dos im\u00f3veis.<\/p>\n<p>As altera\u00e7\u00f5es foram aprovadas em mar\u00e7o pelo Conselho Curador do FGTS, \u00f3rg\u00e3o respons\u00e1vel pelo financiamento do programa. Com as novas regras, o programa passa a atender fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 13 mil reais, ampliando o alcance para a classe m\u00e9dia.<\/p>\n<h3>Novos limites por renda familiar<\/h3>\n<ul>\n<li>Faixa 1: de 2.850 reais para at\u00e9 3.200 reais<\/li>\n<li>Faixa 2: de 4.700 reais para at\u00e9 5.000 reais<\/li>\n<li>Faixa 3: de 8.600 reais para at\u00e9 9.600 reais<\/li>\n<li>Faixa 4: de 12.000 reais para at\u00e9 13.000 reais<\/li>\n<\/ul>\n<p>Com a atualiza\u00e7\u00e3o, pelo menos 87,5 mil fam\u00edlias devem ser beneficiadas com a redu\u00e7\u00e3o de juros. A taxa de juros fica menor conforme a faixa de renda; exemplo: renda de 4,9 mil reais migra da faixa 3 para a faixa 2, reduzindo a taxa de 7,66% para 6,5%.<\/p>\n<h3>Valores m\u00e1ximos de im\u00f3veis financi\u00e1veis<\/h3>\n<p>Quem pode financiar im\u00f3veis com faixas 3 e 4 passa a ter teto de 400 mil reais (era 350 mil) e 600 mil reais (era 500 mil), respectivamente. Os tetos para faixas 1 e 2 permanecem em 275 mil reais.<\/p>\n<p>Os bancos que operam o programa s\u00e3o a Caixa Econ\u00f4mica Federal e o Banco do Brasil. Na Caixa, \u00e9 poss\u00edvel fazer simula\u00e7\u00f5es gratuitas pelo site ou pelo aplicativo Habita\u00e7\u00e3o Caixa para avaliar condi\u00e7\u00f5es antes da contrata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Segundo o Conselho Curador, as mudan\u00e7as atualizam par\u00e2metros diante da evolu\u00e7\u00e3o do sal\u00e1rio m\u00ednimo e visam ampliar o acesso ao financiamento. O impacto financeiro estimado \u00e9 de cerca de 500 milh\u00f5es de reais em subs\u00eddios e 3,6 bilh\u00f5es de reais em recursos onerosos, com parte dos valores sendo absorvida pelo Fundo Social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Entram em vigor nesta quarta-feira, 22, as novas regras do Programa Minha Casa, Minha Vida, ampliando o acesso ao financiamento habitacional.<\/li>\n<li>A renda familiar eleg\u00edvel passa a ser de at\u00e9 13 mil reais por m\u00eas, abrangendo mais fam\u00edlias da classe m\u00e9dia.<\/li>\n<li>As faixas de renda tiveram reajustes: Faixa 1 de at\u00e9 2.850 para at\u00e9 3.200 reais; Faixa 2 de at\u00e9 4.700 para at\u00e9 5.000 reais; Faixa 3 de at\u00e9 8.600 para at\u00e9 9.600 reais; Faixa 4 de at\u00e9 12.000 para at\u00e9 13.000 reais.<\/li>\n<li>O teto de im\u00f3veis financi\u00e1veis tamb\u00e9m aumentou: Faixas 3 e 4 v\u00e3o a 400 mil reais e 600 mil reais, respectivamente; Faixas 1 e 2 permanecem em 275 mil reais.<\/li>\n<li>Estima-se que ao menos 87,5 mil fam\u00edlias sejam beneficiadas com a redu\u00e7\u00e3o de juros, variando conforme a faixa de renda.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":537249,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Regras ampliam renda eleg\u00edvel at\u00e9 13 mil e teto de im\u00f3veis, reduzindo juros para faixas mais baixas e beneficiando cerca de 87,5 mil fam\u00edlias","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[141,94,35,91,248,201],"class_list":["post-537246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-congresso","tag-economia","tag-fgts","tag-governo","tag-regulacao","tag-valor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/537246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=537246"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/537246\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/537249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=537246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=537246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=537246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}