O Conpresp, conselho municipal de patrim\u00f4nio, decidiu manter ou destombar o pr\u00e9dio da antiga Escola Panamericana de Arte e Design, em Higien\u00f3polis, S\u00e3o Paulo. A vota\u00e7\u00e3o, marcada para a pr\u00f3xima segunda-feira (27), envolve o risco de revers\u00e3o do tombamento.<\/p>\n
A decis\u00e3o depende de um voto de vista do presidente do \u00f3rg\u00e3o, o procurador Ricardo Ferrari, que pode fechar o julgamento. O placar atual \u00e9 de 4 a 3 pela revers\u00e3o, defendida pela Keeva Investimentos, empresa dos herdeiros de Lipszyc, falecido em 2020. Ferrari votou a favor do tombamento na \u00faltima an\u00e1lise t\u00e9cnica.<\/p>\n
O hist\u00f3rico do caso remonta a 2021, quando o pedido de tombamento foi apresentado pela Appit, em meio \u00e0 amea\u00e7a de demoli\u00e7\u00e3o de outra unidade da escola nos Jardins. O pr\u00e9dio de Higien\u00f3polis foi mantido, e no fim de 2025 passou a integrar a ESPM como campus hist\u00f3rico.<\/p>\n
O edif\u00edcio \u00e9 descrito como uma refer\u00eancia da arquitetura em a\u00e7o com est\u00e9tica high-tech, inspirada por projetos como o Centro Pompidou. Inaugurado em 1998, a constru\u00e7\u00e3o tem quatro andares, estrutura de a\u00e7o exposto e instala\u00e7\u00f5es aparentes, marcando identidade p\u00f3s-moderna.<\/p>\n
Pesquisadores destacam que Zanettini, arquiteto respons\u00e1vel, buscava repensar modelos construtivos com o uso de estrutura met\u00e1lica. Para o reconhecimento do tombamento, o im\u00f3vel foi considerado essencial para a arquitetura paulistana do final do s\u00e9culo passado.<\/p>\n
A defesa do tombamento est\u00e1 associada ao n\u00facleo paulista do Docomomo, que enviou carta em apoio \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o. A Keeva, por sua vez, argumenta que a medida restringe o direito de propriedade e pode impedir interven\u00e7\u00f5es futuras no pr\u00e9dio.<\/p>\n
O advogado da Keeva afirmou que a discuss\u00e3o ganhou contorno ideol\u00f3gico e garantiu que o pr\u00e9dio deve permanecer intacto. Em resposta, representantes de entidades t\u00e9cnicas ressaltam o valor hist\u00f3rico e cultural da obra para o centro de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n
O caso ocorre em meio a um movimento de verticaliza\u00e7\u00e3o em Higien\u00f3polis, impulsionado pela Lei de Zoneamento. Tr\u00eas empreendimentos est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o a uma quadra da escola, aumentando a press\u00e3o por mudan\u00e7as no uso do espa\u00e7o.<\/p>\n
A decis\u00e3o final pode restringir ou liberar interven\u00e7\u00f5es significativas no pr\u00e9dio, como reformas ou demoli\u00e7\u00e3o. O resultado ter\u00e1 impacto sobre o uso futuro do espa\u00e7o e seu papel na paisagem urbana da regi\u00e3o central.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"