{"id":546840,"date":"2026-04-23T03:00:00","date_gmt":"2026-04-23T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2026\/04\/23\/precos-de-imoveis-em-dubai-caem-pela-primeira-vez-apos-boom-pos-pandemia\/"},"modified":"2026-04-23T03:00:00","modified_gmt":"2026-04-23T06:00:00","slug":"precos-de-imoveis-em-dubai-caem-pela-primeira-vez-apos-boom-pos-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/04\/23\/precos-de-imoveis-em-dubai-caem-pela-primeira-vez-apos-boom-pos-pandemia\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os de im\u00f3veis em Dubai caem pela primeira vez ap\u00f3s boom p\u00f3s-pandemia"},"content":{"rendered":"<p>Dubai registra queda nos pre\u00e7os de moradias pela primeira vez ap\u00f3s o boom p\u00f3s-pandemia, puxada pela menor demanda diante do conflito regional. O recuo chega mesmo com o papel de investidores estrangeiros e expatriados de alto poder aquisitivo no dinamismo do mercado. A valoriza\u00e7\u00e3o, por\u00e9m, ainda permanece acima de patamares de anos anteriores.<\/p>\n<p>De acordo com o \u00edndice de pre\u00e7os da ValuStrat, o recuo foi de 5,9% em mar\u00e7o frente a fevereiro. O indicador mostra a primeira queda desde 2020 e aponta que as valoriza\u00e7\u00f5es voltaram aos n\u00edveis de seis meses atr\u00e1s. A institui\u00e7\u00e3o \u00e9 consultora imobili\u00e1ria de refer\u00eancia na regi\u00e3o e atende bancos locais.<\/p>\n<h3>Mercados em queda<\/h3>\n<p>Especialistas apontam que a demanda tem sido afetada por tens\u00f5es regionais e por condi\u00e7\u00f5es macroecon\u00f4micas, influenciando o segmento de luxo. Mesmo com a queda, o \u00edndice n\u00e3o retorna a patamares de longo prazo, indicando corre\u00e7\u00e3o de demanda e pre\u00e7os moderados.<\/p>\n<p>A ValuStrat destaca que o mercado continua vol\u00e1til, com ganhos concentrados em \u00e1reas espec\u00edficas e atividades de compra por investidores institucionais. As empresas de cr\u00e9dito e corretoras acompanham o movimento para avaliar impactos em financiamentos e pol\u00edticas de cr\u00e9dito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O \u00edndice de pre\u00e7os de moradias em Dubai caiu 5,9% em mar\u00e7o em rela\u00e7\u00e3o a fevereiro, segundo a ValuStrat.<\/li>\n<li>Foi a primeira queda desde 2020, durante a pandemia, segundo a empresa de consultoria imobili\u00e1ria com atua\u00e7\u00e3o no pa\u00eds.<\/li>\n<li>A queda ocorreu em meio a fric\u00e7\u00e3o regional que desacelera a demanda por im\u00f3veis.<\/li>\n<li>Mesmo com a queda, o \u00edndice retorna aos n\u00edveis de seis meses atr\u00e1s, ainda sem recupera\u00e7\u00e3o significativa.<\/li>\n<li>Investidores estrangeiros e expatriados de alto poder aquisitivo contribu\u00edram para o boom anterior, mas o cen\u00e1rio atual mostra arrefecimento no mercado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":546846,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Mercado imobili\u00e1rio de Dubai registra queda de 5,9% em mar\u00e7o, primeira desde a pandemia; indicador volta aos n\u00edveis de seis meses atr\u00e1s","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,94,247,269,88,120],"class_list":["post-546840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-economia","tag-financeiro","tag-internacionais","tag-negocios","tag-valores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/546840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=546840"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/546840\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/546846"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=546840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=546840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=546840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}