{"id":5496,"date":"2025-05-22T08:00:00","date_gmt":"2025-05-22T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/22\/gestao-nunes-propoe-pagar-apenas-8-do-valor-do-terreno-para-desapropriacao-do-clube\/"},"modified":"2025-05-22T08:00:00","modified_gmt":"2025-05-22T11:00:00","slug":"gestao-nunes-propoe-pagar-apenas-8-do-valor-do-terreno-para-desapropriacao-do-clube","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/05\/22\/gestao-nunes-propoe-pagar-apenas-8-do-valor-do-terreno-para-desapropriacao-do-clube\/","title":{"rendered":"Gest\u00e3o Nunes prop\u00f5e pagar apenas 8% do valor do terreno para desapropria\u00e7\u00e3o do clube"},"content":{"rendered":"

Em meio a uma disputa acirrada, a gest\u00e3o de Ricardo Nunes (MDB)<\/strong> busca desapropriar a \u00e1rea do Jockey Club<\/strong>, situada na valorizada Cidade Jardim<\/strong>, em S\u00e3o Paulo. A prefeitura argumenta que o espa\u00e7o \u00e9 de utilidade p\u00fablica, mas o clube contesta a avalia\u00e7\u00e3o do terreno.<\/p>\n

A Procuradoria Geral do Munic\u00edpio (PGM)<\/strong> avaliou a \u00e1rea de 619 mil m\u00b2 em R$ 95 milh\u00f5es<\/strong>, enquanto o Jockey Club alega que o valor venal \u00e9 de R$ 1,1 bilh\u00e3o<\/strong>, conforme registrado no IPTU. A diferen\u00e7a de valores gerou tens\u00e3o, com o clube afirmando que a proposta da prefeitura representa apenas 8,5%<\/strong> do valor real.<\/p>\n

Audi\u00eancia P\u00fablica<\/h3>\n

Para discutir a desapropria\u00e7\u00e3o, a C\u00e2mara de Vereadores<\/strong> realizar\u00e1 uma audi\u00eancia p\u00fablica nesta quinta-feira. O vereador Jo\u00e3o Jorge (MDB)<\/strong>, aliado de Nunes, se comprometeu a apresentar um projeto de lei que definir\u00e1 o modelo da desapropria\u00e7\u00e3o. A gest\u00e3o municipal j\u00e1 manifestou interesse em transformar o Jockey em um parque.<\/p>\n

A prefeitura justifica a avalia\u00e7\u00e3o reduzida com base nas normas da Comiss\u00e3o de Apoio aos Ju\u00edzes da Fazenda P\u00fablica (Cajufa)<\/strong>, que aplicam um fator redutor devido \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o do terreno em uma Zona Especial de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental (Zepam)<\/strong>. A nota da prefeitura ressalta que a avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 uma estimativa, j\u00e1 que os engenheiros n\u00e3o puderam acessar o im\u00f3vel para uma an\u00e1lise detalhada.<\/p>\n

Conflito Judicial<\/h3>\n

A disputa se agrava com a\u00e7\u00f5es judiciais de ambas as partes. A prefeitura afirma que o Jockey Club possui R$ 829.589.257,73<\/strong> em d\u00edvidas com o munic\u00edpio, principalmente relacionadas ao IPTU. Por outro lado, o clube argumenta que esse valor \u00e9 superestimado e que a prefeitura lhe deve compensa\u00e7\u00f5es pela desapropria\u00e7\u00e3o de um terreno para o Parque Ch\u00e1cara do Jockey<\/strong>.<\/p>\n

A situa\u00e7\u00e3o continua a evoluir, com a audi\u00eancia p\u00fablica servindo como um espa\u00e7o para que as partes apresentem suas posi\u00e7\u00f5es e busquem uma solu\u00e7\u00e3o para o impasse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A gest\u00e3o de Ricardo Nunes, prefeito de S\u00e3o Paulo, quer desapropriar a \u00e1rea do Jockey Club, que fica na Cidade Jardim. A prefeitura diz que o espa\u00e7o \u00e9 de utilidade p\u00fablica, mas o Jockey contesta a avalia\u00e7\u00e3o do terreno, que foi estimada em R$ 95 milh\u00f5es. O clube afirma que o valor real \u00e9 de R$ 1,1 bilh\u00e3o, conforme o IPTU. Para discutir essa quest\u00e3o, a C\u00e2mara de Vereadores far\u00e1 uma audi\u00eancia p\u00fablica. O vereador Jo\u00e3o Jorge, que apoia Nunes, vai apresentar um projeto de lei sobre a desapropria\u00e7\u00e3o. A prefeitura justifica a avalia\u00e7\u00e3o baixa por causa de normas que aplicam um fator redutor, j\u00e1 que o terreno est\u00e1 em uma \u00e1rea de prote\u00e7\u00e3o ambiental. Al\u00e9m disso, h\u00e1 um conflito judicial, pois a prefeitura diz que o Jockey deve R$ 829 milh\u00f5es em impostos, enquanto o clube afirma que esse valor \u00e9 exagerado e que a prefeitura deve compensa\u00e7\u00f5es por desapropria\u00e7\u00f5es anteriores. A audi\u00eancia p\u00fablica ser\u00e1 uma oportunidade para as partes exporem suas posi\u00e7\u00f5es e tentarem resolver o impasse.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Prefeitura de S\u00e3o Paulo avalia desapropria\u00e7\u00e3o do Jockey Club em R$ 95 milh\u00f5es, enquanto clube contesta valor em R$ 1,1 bilh\u00e3o. Audi\u00eancia p\u00fablica agendada.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-5496","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/5496","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=5496"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/5496\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=5496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=5496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=5496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}