O cons\u00f3rcio Pulsa RS afirma estar pronto para assinar o contrato de concess\u00e3o do Cais Mau\u00e1 com o governo do Rio Grande do Sul, projeto avaliado em 350 milh\u00f5es de reais para revitalizar a \u00e1rea portu\u00e1ria de Porto Alegre. A proposta prev\u00ea transformar o espa\u00e7o em um polo de entretenimento, cultura, gastronomia e conviv\u00eancia, com opera\u00e7\u00e3o comercial por 30 anos. A assinatura pode ocorrer ainda em maio, segundo o grupo.<\/p>\n
A mudan\u00e7a de planos aconteceu ap\u00f3s a enchente de 2024, que afetou a estrutura financeira e operacional do empreendimento. Com a recomposi\u00e7\u00e3o dos danos, o Pulsa RS revisou o modelo de viabilidade e ajustou parcerias para sustentar o edital e as fases de obra.<\/p>\n
O projeto envolve 12 armaz\u00e9ns, tr\u00eas docas e cerca de 3 quil\u00f4metros de extens\u00e3o. O edital prev\u00ea investimento de 210 milh\u00f5es de reais, com possibilidade de chegar a 353 milh\u00f5es em manuten\u00e7\u00e3o. O cons\u00f3rcio tamb\u00e9m dever\u00e1 desembolsar 11 milh\u00f5es logo ap\u00f3s a assinatura e 5 milh\u00f5es em etapas subsequentes.<\/p>\n
A iniciativa planeja manter o Embarcadero como inquilino, ampliando a oferta de espa\u00e7os de alimenta\u00e7\u00e3o, eventos e atividades culturais. A previs\u00e3o \u00e9 atingir mais de 260 mil visitantes mensais atualmente, com crescimento estimado para superar 1 milh\u00e3o ap\u00f3s a consolida\u00e7\u00e3o do complexo.<\/p>\n
O Pulsa RS quer manter o Embarcadero ativo, integrando-o ao novo conjunto de atra\u00e7\u00f5es, feiras e congressos. A gest\u00e3o conjunta visa aumentar o fluxo de p\u00fablico e a gera\u00e7\u00e3o de receitas para toda a \u00e1rea gastron\u00f4mica, segundo o porta-voz S\u00e9rgio Stein.<\/p>\n
Entre as a\u00e7\u00f5es, est\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o de uma casa de espet\u00e1culos para 4 mil pessoas, al\u00e9m de \u00e1reas para eventos corporativos e ativa\u00e7\u00f5es. O projeto prev\u00ea parque urbano com arboriza\u00e7\u00e3o, \u00e1reas de estar, banheiros, vesti\u00e1rios, biciclet\u00e1rios e acessibilidade, conectando-se ao Mercado P\u00fablico e \u00e0 rodovi\u00e1ria.<\/p>\n
O restauro dos armaz\u00e9ns ocorrer\u00e1 em tr\u00eas etapas. A primeira entrega ser\u00e1 o p\u00f3rtico central, que ficar\u00e1 sob responsabilidade da Secretaria da Cultura do RS. A prote\u00e7\u00e3o da \u00e1rea passa \u00e0 frente de qualquer remo\u00e7\u00e3o do Muro da Mau\u00e1, com nova conten\u00e7\u00e3o entre armaz\u00e9ns e o rio.<\/p>\n
Ap\u00f3s a enchente, investidores sa\u00edram e novos parceiros foram buscados. Em mar\u00e7o, o Pulsa RS solicitou adiamento de at\u00e9 90 dias para assinatura, conforme permitido pelo edital. Entre as empresas citadas como potenciais colaboradoras est\u00e3o a Opus Entretenimento e a Aegea, al\u00e9m de grupos de mobilidade e energia renov\u00e1vel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"